Salve scusate ma non sono pratico ma ho urgente bisogno di informazioni ,vi espongo il quesito: siamo tre fratelli e dopo la morte di mio padre insieme a mamma che era comproproetaria al 50% ccon mio padre di un fabbricato e un terreno abbiamo provveduto all'apertura del testamento e solo io e mia madre abbiamo accettato l'eredita,' le mie sorelle ancora no ma comunque abitano nel fabbricato,,, mio padre diversi anni fa ha diviso il suo appartamento abusivamente cioe' senza darne comunicazione al comune e al catasto ,creando un secondo ingresso indipendente ma la cosa , in seguito mia madre che sul fabbricato ha ereditato solo quotadi un mezzo in piena proprieta' del terreno e quota di un mezzo in usufrutto dell'appartamento in questione,,,,,, l'altra meta' solo x la quota di mio padre e statoa ereditata da mia sorella che lo occupa a titolo gratuito,,, pero' prima di fare l'accettazione il Notaio ha preteso da mia madre ancora proprietaria ed erede x usufrutto di provvedere a dividere questo appartamento,,, chiamato il tecnico ha proceduto solo x il catasto e non al comune di appartenenenza secondo il notaio x lui andava bene cosi,,,, intanto mamma ha venduto il terreno a me con usufrutoo ,,,le mie domande sono le seguenti : visto che l'atto di accettazione e' unico x l'appartamento che x il terreno qualora ci fossero delle irregolarita' nella divisione appartamento come afferma mia sorella che minaccia di far annullare l'atto x vizio il terreno a questo punto che fine fara? io l'ho pagato c' e' rischio che qualcuno mi contesti la vendita solo xche' nell'accettazione c'e ' vizio? vi prego aiutatemi a capire ,,,,cosa e come devo fare .... a me praticamente interessa il terreno perche' abbiamo altre cose ancora in sospeso con il comune praticamente degòli abusi che in qualche modo dobbiamo sanare,,,,, rispondetemi presto grazie