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  1. Enricoq

    Enricoq Membro Attivo

    Buon giorno a tutti,avrei una cortesia da chiedere se gentilmente come siete sempre stati potevate aiutarmi,in breve il problema è quanto segue: siamo 2 palazzine cv80 cv86 composte di 14 14 condomini (sono gemelle)l'amministratore ha deciso di sua iniziativa di fare 2 assemblee separate una il giorno 10 l'altra il giorno 11 perchè a suo dire ogni volta si prolunga troppo la situazione ed è inaccettabbile che duri oltre il limite dovuto, (ipotesi si inizia alle 15,00 e finisce alle 22,00) mi domando l'amministratore può prendere una decisione simile??? quale articolo gli concede un'iniziativa simile??? se iniziamo cosi la prossima volta arriveremmo ha dividere le palazzine??? cmq un grazie in anticipo cordiali saluti
     
  2. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Potrebbe essere il caso di supercondominio oppure il caso del 3°c. art. 1123 cc, per cui ogni palazzina può decidere per quanto riguarda le parti comuni di propria competenza ((p.es. scale tetto, ascensore, muri maestri ecc ecc) e in un'altra assemblea plenaria delle due palazzine si deciderà il rimanete, ossia le parti comuni tra le due, p.es. parcheggio, giardino, impianto riscaldamento ecc ecc
    Quindi se è così l'amministratore ha agito bene. Ogni palazzina decide da se quello che pagano i condomini residenti in quella palazzina, e assieme (le due palazzine) decideranno quanto tutti i condomini sono tenuti a pagare e mantenere
     
  3. Antonio Azzaretto

    Antonio Azzaretto Membro dello Staff

    Per deliberare su questioni comuni, è necessario che siano convocati tutti i condòmini.
    Non è possibile convocare metà condòmini per volta.

    Dovreste invece lavorare per rendere produttive le assemblee, stando attenti ai tempi di discussione, all' ordine degli argomenti e degli interventi.

    Inoltre le assemblee devono essere preparate con relazioni, incontri precedenti, riunioni informali, forum privati, al fine di arrivare alle riunioni già informati e pronti per prendere le decisioni poste all' ordine del giorno.
     
    A Enricoq piace questo elemento.

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