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Gio48

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve! abbiamo fatto una videoispezione di tutta la rete degli scarichi di una palazzina da me amministrata in qualità di condomino per cercare il sifone Firenze (prescritto dal nostro regolamento Comunale di igiene).
a chi va attribuita la quota? al nudo proprietario o all'usufruttuaria?
Grazie
 

BeppeX88

Membro Attivo
Proprietario Casa
Manutenzione ordinaria usufruttuario, manutenzione straordinaria nudo proprietario
Se l'usufruttuario non paga, ci si rivolge al nudo proprietario
 

Gio48

Membro Attivo
Proprietario Casa
Il nudo proprietario e l'usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all'amministrazione condominiale.
Scusate se i sisto?
Il nudo proprietario e l'usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all'amministrazione condominiale.
Grazie x le risposte. Riformulo il quesito.
Secondo voi l'ispezione di tutta la rete degli scarichi alla ricerca del sifone Firenze (da noi obbligatorio) è una spesa straordinaria?
Esiste un testo che descrive cosa si intende per spesa straordinaria? Grazie
 

BeppeX88

Membro Attivo
Proprietario Casa
Spesa straordinaria
Spesa ordinaria, spesa prevista periodica prevista per mantenimento efficienza
Spesa straordinaria spesa improvvisa, non prevista, causata da un danno, per un ripristino, per una ricerca danno
Ora è ovvio che spetta al nudo proprietario, che sono entrambi solidali, ma se l'usufruttuario è un vecchio e non vuole pagare, chi godrà dopo e per più tempo sarà il nudo proprietario per cui gli converrebbe pagare comunque
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Secondo voi l'ispezione di tutta la rete degli scarichi alla ricerca del sifone Firenze (da noi obbligatorio) è una spesa straordinaria?

Ora è ovvio che spetta al nudo proprietario
:riflessione:
Solitamente le video-ispezioni si fanno per la ricerca di una "occlusione e/o perdita"...quindi la competenza potrebbe essere a carico dell'usufruttuario.

Perchè è stato cercato questo "sifone"?
 

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