Documentazione da presentare alla firma del contratto di affitto

[NadiaBS]

Buongiorno. La prossima settimana ho la firma di un contratto di locazione con un nuovo inquilino. Chiedo gentilmente se la "dichiarazione di cessione del fabbricato" va ancora presentata in comune. Lo scorso anno l'hanno accettata e protocollata anche se un realtà non avevano idea sull'obbligatorietà. Grazie

 

[uva]

se la "dichiarazione di cessione del fabbricato" va ancora presentata

Si presenta se l'inquilino è cittadino extracomunitario.
Il locatore la deve presentare, solo nel caso suddetto, all'autorità di Pubblica Sicurezza del luogo dove si trova l'immobile.

 

[NadiaBS]

Grazie mille. Nel mio comune dove ho chiesto non ne avevano la minima idea.

 

[Nemesis]

Si presenta se l'inquilino è cittadino extracomunitario.

O un apolide.

 

[uva]

un apolide

Questa cosa dell'apolide mi incuriosisce!

Se l'apolide non è riconosciuto da nessuno Stato, presumo non abbia i documenti come i cittadini italiani o stranieri.
Forse ha un certificato analogo alla carta d'identità?
Ha anche il codice fiscale? (che è necessario per registrare il contratto di locazione all'Agenzia delle Entrate).

Mi incuriosisce sapere se e con quali documenti un apolide può lavorare con un contratto regolare, affittare o acquistare un immobile in Italia!

 

[basty]

Mi incuriosisce sapere se e con quali documenti un apolide può lavorare con un contratto regolare, affittare o acquistare un immobile in Italia!

Credo sia lo stato di molti "zingari": che detengono conti in banca e proprietà varie...

 

[Nemesis]

Forse ha un certificato analogo alla carta d'identità?

Art. 27 della Convenzione sullo status degli apolidi, firmata a New York il 28/9/1954:
Gli Stati contraenti rilasciano documenti d'identità a tutti gli apolidi che si trovano sul loro territorio e non posseggono un valido titolo di viaggio.
Art. 28:
Gli Stati contraenti rilasciano agli apolidi che risiedono regolarmente sul loro territorio titoli di viaggio che permettano loro di viaggiare fuori di tale territorio, sempre che non vi si oppongano motivi impellenti di sicurezza nazionale o d'ordine pubblico. Le disposizioni dell'allegato alla presente Convenzione sono applicabili a siffatti titoli. Gli Stati contraenti possono rilasciare un titolo di viaggio di questa natura a qualsiasi altro apolide che si trovi sul loro territorio; essi esamineranno con particolare attenzione i casi di apolidi che, trovandosi sul loro territorio, non sono in grado di ottenere un documento di viaggio dal paese della loro residenza regolare.

Gli apolidi sono soggetti a obbligo di visto per l’Italia, a meno che non dispongano di un titolo di soggiorno rilasciato da uno degli Stati Schengen.

 

[uva]

detengono conti in banca e proprietà varie...

Se detengono conti in banca e proprietà, questi apolidi avranno anche un codice fiscale. O no?!?

 

[uva]

Gli Stati contraenti rilasciano documenti d'identità a tutti gli apolidi che si trovano sul loro territorio e non posseggono un valido titolo di viaggio.
Art. 28:
Gli Stati contraenti rilasciano agli apolidi che risiedono regolarmente sul loro territorio titoli di viaggio

Quindi gli apolidi hanno un regolare documento di identità.

A parte i titoli di viaggio (suppongo significhi il passaporto o qualcosa di analogo) sarebbe logico che gli apolidi avessero pure il codice fiscale. Altrimenti è difficile riescano ad acquistare o affittare una casa.

 

[basty]

Se detengono conti in banca e proprietà, questi apolidi avranno anche un codice fiscale. O no?!?

Credo proprio di si: del resto anche lo straniero che ne necessiti, ne fa richiesta presso la Agenzia delle Entrate, e gli viene rilasciato all'istante.