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adriana buttiglione

Nuovo Iscritto
Conduttore
#1
buongiorno,
siamo 3 figli, e solo io sono sposata, e vivo in una delle 3 case di mio padre.
poichè dobbiamo eseguire dei lavori e devo chiedere il muto oltre che stabilirmi definitivamente in questa casa di campagna, mio padre ha deciso di donarmi la proprietà.
poiche mio padre non ha intenzione di donare al momento tutta la proprietà perche i miei fratelli sono piu giovani e non sono ancora sposati, non sappiamo come dividere equamente, non dal punto di vista economico, quanto al fatto che io sto usufruendo oggi della proprità, cioè la sto avendo prima dei miei fratelli, e quindi tecnicamente dovrei avere una parte piu piccola rispetto ai miei. abbiamo fatto valutare gli immobili e risultano piu o meno dello stesso valore di mercato.
adesso chiedo, come posso prendermi la proprietà oggi senza entrare in discussione con i miei fratelli? perche loro un domani potranno dire che io ho ricevuto prima la proprietà.
aiuto
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
#2
Compri al valore di mercato.

Una "donazione" ti comporta molti problemi non ultimo la difficoltà ti diano un mutuo con garanzia ipotecaria sull'immobile donato.
 

adriana buttiglione

Nuovo Iscritto
Conduttore
#3
lo so, ma non ho soldi per comprare la proprietà, o meglio nn mi conviene. se mi devo comprare quella casa, ne compro un altra nuova e quella un domani comunque sarà di mia proprietà.
 

chiacchia

Membro Senior
Proprietario Casa
#4
Che rapporti hai con i tuoi fratelli? fermo restante che la difficoltà maggiore oggi sarebbe avere un prestito come ha menzionato Dimaraz, tuo padre quanti anni ha? non lo può chiedere lui un mutuo? che poi pagheresti tu? ma con prove del tuo pagamento cosi un domani ai tuoi fratelli potrai dimostrare il pagamento, fermo restante che già oggi li metti al corrente della cosa.
Tutto dipende dalla moralità che sta tra voi.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
#5
Incomincia a sentire la banca, e proponi quanto stai per fare, non è detto che tutti i problemi nascono con le donazioni, una grande quantità delle donazione sono state ristrutturate con un mutuo, tutto dipende dalla capienza del mutuo e il tipo di rientro che proponi
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
#6
vivo in una delle 3 case di mio padre.
se sei solvente e ti è già stata fatta la donazione non dovresti avere problemi sopratutto se questa è fatta con dispensa dalla collazione. Se non è ancora stata fatta la donazione un contratto di comodato d'uso gratuito precario (senza un termine definito al momento della redazione del contratto) potrebbe risolvere il problema del mutuo.
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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