Donazione a figlia minore prima casa con mutuo

[giulia2008]

Buon giorno, sono la mamma di una minorenne (9 anni) io e il padre conviventi, non sposati, vorremmo donarle la nostra casa (risiediamo tutti e 3 insieme). L'immobile è di proprietà al 50% sia mia che del mio compagno, vi è un mutuo. Possiamo farlo? So' che c'è bisogno di nominare un giudice tutelare, qual'è la procedura corretta da fare e gli eventuali costi per la donazione? C'è qualche rischio? Grazie.

 

[Nemesis]

Possiamo farlo?

Sì.

So' che c'è bisogno di nominare un giudice tutelare

No. Occorre che i genitori ottengano dal giudice tutelare un'autorizzazione ad accettare la donazione fatta al minore (sempre che il giudice tutelare non ritenga invece necessaria la nomina di un curatore speciale al figlio minore).
Ma... quale sarebbe la necessità o la convenienza di disporre questa donazione?

 

[Luigi Criscuolo]

L'immobile è di proprietà al 50% sia mia che del mio compagno, vi è un mutuo.

teoricamente la casa è vostra ma sulla casa grava l'ipoteca messa dalla banca presso la quale avete acceso il mutuo, pertanto tutti i passaggi di proprietà si trascineranno l'ipoteca fino all'estinguimento del mutuo.

 

[Caloma]

Salve, mi ritrovo con lo stesso problema, dovrei donare la mia casa a mio figlio minorenne (6 anni), la casa ha una ipoteca da parte della banca ed un mutuo da pagare, il tutto per via dell'acquisto di un'altra casa fatto come prima casa e quindi dovrei disfarmi della precedente (da donare) entro 1 anno. Il tutto è fattibile? Il giudice approverà? e il notaio?
Grazie