Donazione di terreno agricolo : diritto di prelazione ?

[Isabel93]

Salve, vorrei sapere se nelle donazioni di terreni è valido il diritto di prelazione dei confinanti? si può donare un terreno senza dire nulla ai confinati??

 

[massimo binotto]

Nella donazione, visto che è a titolo gratuito, la prelazione non esiste.
Essendo chiamata anche "successione in vita" la donazione deve essere però fatta rispettando l'albero genealogico, cioè da padre a figlio, nipote, ecc. cioè nel rispetto della linea di successione legittima.

 

[erwan]

Nella donazione, visto che è a titolo gratuito, la prelazione non esiste.

:daccordo:

Essendo chiamata anche "successione in vita" la donazione deve essere però fatta rispettando l'albero genealogico, cioè da padre a figlio, nipote, ecc. cioè nel rispetto della linea di successione legittima.

no, perché? si può benissimo donare a soggetti senza alcun legame di parentela.

 

[adimecasa]

purchè non sia una finta donazione per evitare il diritto di prelazione dei vicinali che ne hanno diritto ciao

 

[massimo binotto]

Ora non ricordo dove l'ho letto, ma c'è una sentenza o una risoluzione Agenzia Entrate che parla proprio di questo. E cioè che la donazione di un terreno agricolo fatta a persona estranea dall'asse ereditario in linea retta non è configurabile come donazione se ci sono dei confinanti agricoltori interessati.

In breve questo era il succo del discorso.

E' Vero che la donazione la posso fare a chi voglio, ma come dice adimecasa, se è fatta per eludere la prelazione, è configurabile come finta vendita e quindi passibile di accertamento.

 

[adimecasa]

:daccordo:

 

[erwan]

il vicino dovrà dimostrare che la donazione è simulata, il che è assai difficile: ma questo indipendentemente dai rapporti di parentela tra le parti.

 

[Isabel93]

La donazione è stata fatta da dei privati ad un ente pubblico, cioè il comune di residenza di uno dei donanti. Il terreno donato è piccolo e una volta faceva parte de un unico lotto di terreno dove c'è una casa, quindi si vede che è parte di quel terreno ma per fare un dispetto è stato donato al comune senza chiedere ai confinanti. Si può quindi prendere in mano la donazione????

 

[Liliana1969]

Nella donazione, visto che è a titolo gratuito, la prelazione non esiste.
Essendo chiamata anche "successione in vita" la donazione deve essere però fatta rispettando l'albero genealogico, cioè da padre a figlio, nipote, ecc. cioè nel rispetto della linea di successione legittima.

Ora non ricordo dove l'ho letto, ma c'è una sentenza o una risoluzione Agenzia Entrate che parla proprio di questo. E cioè che la donazione di un terreno agricolo fatta a persona estranea dall'asse ereditario in linea retta non è configurabile come donazione se ci sono dei confinanti agricoltori interessati.

In breve questo era il succo del discorso.

E' Vero che la donazione la posso fare a chi voglio, ma come dice adimecasa, se è fatta per eludere la prelazione, è configurabile come finta vendita e quindi passibile di accertamento.

Questo è esattamente il mio caso: donazione di un terreno agricolo ad un estraneo per eludere la mia possibilità di prelazione. Mi potete dare i riferimenti di questa sentenza o risoluzione dell'agenzia delle entrate? non riesco a trovarla. GRazie