1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. selfcane

    selfcane Nuovo Iscritto

    Salve, scrivo per avere delle info relativamente alla donazione e divisione ereditaria. Io, mia madre e i miei due fratelli abbiamo intenzione di procedere alla divisione dell'asse ereditario. Mio padre è morto anni fa e di conseguenza siamo proprietari di una quota per successione ma mia madre è proprietaria di una quota maggiore avendo acquistati gli immobili con mio padre in comunione dei beni. Per procedere, tecnicamente, mi hanno spiegato che mia madre dona la sua quota e poi noi procediamo con la divisione ereditaria. Mio fratello, sposato, vuole però fare un fondo patrimoniale, ovvero vuole che i beni di sua spettanza vadano direttamente nel fondo immobiliare. Chiedo è possibile? Come si procede?
    Ringrazio per l'attenzione.
     
  2. kingpin

    kingpin Membro Junior

    Tuo fratello, immagino sposato in conunione dei beni, non vuole che gli immobili ereditati finiscano nella conunione?
     
  3. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    il fondo immobiliare si costituisce cedendo le proprietà, ricevendo in cambio quote societarie per il valore dei beni ceduti, tecnicamente è un conferimento dei beni in una società (fondo) della stessa proprietà
    il conferimento lo deve fare il proprietario, conferire la proprietà in quota indivisa credo sia possibile ma ritengo debba esserci un sostanziale accordo anch edegli altri, un giurista esperto in materia potrebbe però fornire una risposta più precisa

    dal punto di vista pratico però, se tutti d'accordo conferiste i beni in un fondo, poi la gestione della proprietà avverrà tramite il trasferimento di queste quote, con interessanti risvolti fiscali
    valutate bene l'opportuni
     
  4. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    i beni ereditati sono personali, non rientreranno mai nella comuninone matrimoniale
     
  5. selfcane

    selfcane Nuovo Iscritto

    Ho qualche difficoltà nel capire l'ultimo passaggio....nel fondo devono andare solo i beni che spettano a mio fratello non anche quello degli altri. Quindi mia madre dona per la sua quota ai figli distinguendo i beni, i figli si dividono i beni, uno solo dei fratelli vuole che questi beni vadano direttamente nel fondo. Non è possibile?
    Grazie
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina