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  1. lino erme

    lino erme Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    scusate l'ignoranza in questo campo....i miei genitori vorrebbero donare il loro immobile (due appartamenti )a me e mio fratello...Mio fratello vorrebbe acquistare la mia parte....ora mi chiedo se tutto questo movimento (donazione vendita) si può fare in una unica soluzione davanti a un notaio e se dovrò pagare delle tasse per aver venduto la mia parte...aiutatemi a capire quale sia la cosa migliore da fare.... vi prego....grazie.:confuso:
     
  2. ccc1956

    ccc1956 Nuovo Iscritto

    prima bisogna donare in modo che i vostri genitori si privino dell'immobile ed e' la prima fase.
    una volta donato...............chi lo riceve puo' farne quello che vuole.
    e comunque Le donazioni e le liberalità sono escluse da imposizione tributaria se effettuate nei confronti del:
    A) coniuge
    B) discendenti in linea retta (padre/figlio; nonno/nipote)
    Pertanto, se il beneficiario rientra in una di tali categorie, e la donazione consiste in un immobile, sono dovute le sole imposte ipotecaria (2%) e catastale (1%).
     
  3. cautandero

    cautandero Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    In effetti sono sempre due atti, ma si possono fare contemporaneamente anche redatti in un unico, diciamo, foglio. Atti da farsi sempre dal Notaio.
     
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  4. mtr

    mtr Membro Attivo

    Si, due clienti miei l'hanno fatto: donazione e vendita da parte di uno dei due all'altro fratello, in unico atto.
     
    A lino erme piace questo elemento.

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