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  1. hattrick2008

    hattrick2008 Nuovo Iscritto

    Buongiorno a tutti

    vivo con mia moglie in una villetta bifamiliare di 2 appartementi intestati ai miei genitore

    il loro appartamento è la loro "prima casa" e quello dove vivo io "seconda casa"

    ovviamente ci è arrivata una mazzata dell'IMU :rabbia:

    i miei sono daccordo nel cedermi a titolo gratuito la casa

    ho un fratello maggiorenne, a lui andrebbe in futuro l'altro appartamento, i miei hanno anche intestato l'appartamento (un terzo) dove abbiamo sempre vissuto prima di costruire questa villetta bifamiliare, dunque problemi di eridità non ce ne sono dato che gli appartamenti sono identici!

    a parte le spese notarili (a quanto ammonterebbero?) dovrei pagare delle tasse sulla successione o altro?

    grazie mille a tutti!
    Michele
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Occorre che i proprietari cedano (quindi, a titolo oneroso) oppure donino (quindi, a titolo gratuito) un diritto reale su quell'immobile, come per esempio: usufrutto o abitazione.
    Per i costi relativi al notaio, occorre rivolgersi al notaio.
    La successione è altra cosa.
     
  3. romrub

    romrub Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Mi sembra tu faccia la cosa troppo semplice:

    Due appartamenti non sono mai identici, perchè possono variare di piano, di esposizione e di molti altri fattori che ne differenziano il valore.
    Altro motivo che interesserà la futura divisione, è il fatto che tu entreresti in possesso del bene, molto tempo prima, a differenza di tuo fratello, che ne entrerebbe in possesso alla morte di entrambi i genitori (sicuramente fra molti lustri).
    Sono cose che possono anche non contare fra parenti, ma quando sono coinvolti anche terzi, è normale che possano saltare fuori.
    Solo il terzo appartamento non costituirà problema, o si vende o si affitta al 50%. Ciao.
     

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