lunat

Nuovo Iscritto
salve a tutti dunque vi spiego il mio problema
separata da 3 anni proprietaria al 50% della casa coniugale messa in vendita(ma non venduta)
e ancora gravata di mutuo
ora l'ex mi chiede di intestarla tutta a lui in cambio di ciò che gli devo visto che in questi 3 anni lui ha
provveduto al mutuo stando lui in casa
 
U

User_29045

Ospite
Visto che - a quanto affermi - risulti debitrice (hai scritto: "in cambio di ciò che gli devo") verso il tuo ex marito di una certa somma (mettiamo 100.000 Euro), dovrai far redigere da un notaio un rogito notarile dove ci sia scritto qualcosa di simile "La parte venditrice dichiara di essere debitrice verso la parte acquirente della somma di Euro 100.000, e al fine di estinguere tale debito vende e trasferisce alla parte acquirente, che accetta, la proprietà piena sull'immobile così identificato: foglio A, particella B, subalterno C, e relative pertinenze foglio D, particella E, subalterno F, nonché foglio G, particella H, subalterno I. Con ciò la parte acquirente dichiara di avere null'altro a che pretendere dalla parte venditrice, considerandosi soddisfatta a compensazione del credito vantato nei confronti della parte venditrice stessa".

Non vedo altre scappatoie, bisogna quantificare il tuo debito e far scrivere nel rogito che sei libera da ogni vincolo (anche debitorio).

ATTENDO OVVIAMENTE ALTRI ILLUMINATI PARERI :ok:
 
J

JERRY48

Ospite
E la banca? E il mutuo?
In caso di separazione, per ciò che attiene il mutuo cointestato, non muta l'obbligo di entrambi i coniugi nei confronti dell'istituto di credito.
Il tutto, considerando l'eventuale titolo di proprietà in capo a uno o a entrambi i coniugi.
Pertanto i coniugi restano comproprietari dell'immobile e nulla impedisce che uno di essi chieda la divisione giudiziale del bene.
A ben vedere, dunque, il mutuo rimane cointestato in ogni circostanza.
saluti
jerry48
 

lunat

Nuovo Iscritto
ti ringrazio

Visto che - a quanto affermi - risulti debitrice (hai scritto: "in cambio di ciò che gli devo") verso il tuo ex marito di una certa somma (mettiamo 100.000 Euro), dovrai far redigere da un notaio un rogito notarile dove ci sia scritto qualcosa di simile "La parte venditrice dichiara di essere debitrice verso la parte acquirente della somma di Euro 100.000, e al fine di estinguere tale debito vende e trasferisce alla parte acquirente, che accetta, la proprietà piena sull'immobile così identificato: foglio A, particella B, subalterno C, e relative pertinenze foglio D, particella E, subalterno F, nonché foglio G, particella H, subalterno I. Con ciò la parte acquirente dichiara di avere null'altro a che pretendere dalla parte venditrice, considerandosi soddisfatta a compensazione del credito vantato nei confronti della parte venditrice stessa".

Non vedo altre scappatoie, bisogna quantificare il tuo debito e far scrivere nel rogito che sei libera da ogni vincolo (anche debitorio).

ATTENDO OVVIAMENTE ALTRI ILLUMINATI PARERI :ok:
 

lunat

Nuovo Iscritto
grazie

possessore ....sapresti anche dirmi quanto +- mi verrà a costare e
visto cosa scrivono gli altri, sicuro che cosi sarei cancellata da parte dell'istituto bancario o devo fare
altri passaggi legali
 
U

User_29045

Ospite
La nota di trascrizione, che sarà a cura del notaio, notificherà al tuo quasi ex marito che, dal giorno del rogito, egli verrà riconosciuto come debitore diretto da parte della banca, al 100%.
 
U

User_29045

Ospite
Alla banca dovrà essere data evidenza ovviamente di questo rogito notarile, al tuo quasi ex marito arriverà la NOTIFICA ACCOLLO MUTUO per la quota che è ancora tua.
 

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