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#1
Buonasera,
ero alla ricerca di risposte e mi sono imbattuta in questo forum!
Vi spiego la mia situazione:
Devo comprare un appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa. Mia sorella ed io siamo però cointestatarie, al 50% ognuna, di un appartamento per il quale abbiamo già usufruito dell'agevolazione prima casa. Quali sono le spese che dovranno essere affrontate in caso io doni a lei la mia quota?
O meglio: in caso di donazione mia sorella paga questa quota che riceve sempre come prima casa (poiché completa la proprietà) o deve pagarla con tassazione non agevolata?
Grazie,
spero di essere stata chiara!
 
#2
Nel link allegato trovi la risposta al tuo quesito.
La risposta è positiva, potete usufruire delle aliquote agevolate prima casa sia tua sorella per la donazione da parte tua del 50%, sia il tuo acquisto, entro un anno dalla donazione, di nuova casa.
Nel link è presente una tabella per i vari casi, per tua sorella imposte di registro, ipotecaria e catastale.
Per te ci sono due alternative a seconda che compri da un privato o da un'impresa. Nel primo caso si applicheranno le stesse imposte di tua sorella, registro e ipocatastali. Nel secondo si applica l?IVA. Le spese del notaio variano da notaio a notaio.
Agevolazioni Prima casa in caso di Donazione o Successione: requisiti per l’agevolazione fiscale - Tasse-Fisco.com - Per pagare meno tasse
 

Nemesis

Membro Storico
#5
Devo comprare un appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa. Mia sorella ed io siamo però cointestatarie, al 50% ognuna, di un appartamento per il quale abbiamo già usufruito dell'agevolazione prima casa. Quali sono le spese che dovranno essere affrontate in caso io doni a lei la mia quota?
Se la quota dell'appartamento attuale ti è pervenuta per successione ereditaria, potrai acquistare a titolo oneroso un altro appartamento, fruendo dei benefici "prima casa", senza necessità di alienare la tua quota dell'attuale.
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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