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  1. Ennio Alessandro Rossi

    Ennio Alessandro Rossi Membro dello Staff

    Professionista
    Le ipoteche ed altri vincoli non si cancellano automaticamente e vanno cancellati tramite azioni autonome e concordate. Eccezion fatta per l'ipoteca che dopo 20 anni perde efficacia automaticamente (ipoteca perenta).

    Anche quando il debito del mutuo è stato estinto , seppure spetti di diritto, la cancellazione và richiesta e pretesa dall' istituto mutuante.

    L'ipoteca si estingue:

    1. con la cancellazione dell'iscrizione;
    2. con la mancata rinnovazione della iscrizione entro il termine indicato dall'articolo 2847;
    3. con l'estinguersi dell'obbligazione;
    4. col perimento del bene ipotecato, salvo quanto è stabilito dall'articolo 2742;
    5. con la rinunzia del creditore;
    6. con lo spirare del termine a cui la ipoteca è stata limitata o col verificarsi della condizione risolutiva.
    7. con la pronunzia del provvedimento che trasferisce all'acquirente il diritto espropriato e ordina la cancellazione delle ipoteche.
     

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