Doppio contratto di affitto!

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Ho acquistato da un amico un appartamento occupato, e mi era stato detto che non esisteva un contratto. Da più di un anno gli inquilini se ne sono andati senza pagare l'affitto lasciando tutto nell'appartamento e risultando introvabili! Purtroppo chi mi ha venduto l'appartamento ad aprile è morto, ed io ho provveduto a liberare l'appartamento ed affittarlo con regolare contratto. Ora un figlio del mio amico defunto mi informa che invece c'era un precedente contratto. Cosa devo fare se i vecchi inquilini si fanno vivi? Aiutatemi Grazie 1000!!!