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  1. Evael

    Evael Nuovo Iscritto

    Buongiorno a tutti!
    Spero che qualcuno di voi possa aiutarmi. Mio marito ed io abbiamo da poco acquistato la nostra prima casa che ci piace molto per come è strutturata e l'ubicazione.
    La costruzione è vecchia, con muri perimetrali molto spessi e soffitto basso (255cm.). Nella cucina a piano terra è stata ricavata
    una sorta di finestra in vetrocemento che vorremmo eliminare per una finestra normale con battente e vetro smerigliato, dotata di inferriata per la sicurezza. La finestra in questione da su una strada privata
    che conduce ad un'altra abitazione. il proprietaro di questa pertinenza è disponibile a firmare una scrittura privata (regolarmente registrata e depositata) per il permesso di modifica. E' sufficiente questo contratto
    per metterci al sicuro da cause future e rogne varie?
    Grazie mille!!!
     
  2. jerrySM

    jerrySM Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Come già saprai l'Art. 905 del codice civile vieta l'apertura di una veduta se non c'è una distanza di almeno 1,5 m dal confine.
    Da quello che so io, in mancanza di tale distanza è necessario il nulla-osta del proprietario confinante. Direi quindi che con la scrittura privata tra te e il proprietario confinante sei a posto.
    Non so invece se in caso di trasformazione di una luce in veduta si è soggetti alla presentazione della DIA al comune.
     
  3. Evael

    Evael Nuovo Iscritto

    Grazie jerrySM!;)
    La DIA devo presentarla comunque per altre modifiche interne.
    Siccome so di situazioni spiacevoli avvennute a distanza di
    molto tempo,(73 anni!!!) vorrei tutelare anche i miei figli in futuro.
    Sei stato molto gentile. A presto.::)
     

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