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  1. Desideriom

    Desideriom Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buonasera,sono un nuovo membro del gruppo.
    Sono proprietario di un immobile che ho affittato a dicembre (non ammobiliato ) munito però di pannello solare. Purtroppo il periodo piovoso e poco soleggiato non permettono alla famiglia del conduttore di usufruirne in maniere efficiente,in quanto l'acqua non è sufficientemente calda per poter essere utilizzata. Per risolvere tale problema suppongo che si dovrà provvedere all'acquisto di uno scaldabagno. Il mio quesito è questo: chi dovrà sostenere le spese per tale acquisto,io in quanto proprietario o il conduttore?
    Vi ringrazio per l'attenzione e vi saluto
     
  2. Certificatore

    Certificatore Membro Attivo

    Professionista
    Ciao, se l'immobile è di tua proprietà, e lo cedi in locazione, le spese per essere utilizzato in modo congruo ed efficiente, spettano a te, in base all'art. 1575 del c.c.
     
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  3. 1giggi1

    1giggi1 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Se il pannello solare produce acqua calda (ha quindi anche un serbatoio di accumulo) dovrebbe avere la possibilità di inserire una resistenza elettrica che scaldi l'acqua (proprio per queste casistiche) all'interno del serbatoio stesso. provi a contattare il produttore e chieda che soluzioni sono applicabili al caso specifico.
     
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  4. Savepac

    Savepac Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Se nel contratto viene specificato che il funzionamento dei pannelli è efficiente, il locatore dell'immobile deve provvedere a renderlo tale quando l'efficienza venga meno: o con la riparazione di essi o con l'impianto di un scaldabagno, produttore di acqua calda.
     
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  5. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    Se il pannello solare è stato messo per produrre acqua calda deve produrla a sufficienza, a Cagliari poi,
     
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  6. Desideriom

    Desideriom Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Grazie mille per le vostre risposte
     

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