E' ancora vero che chi ha piu' di 10 immobili deve registrare una locazione solo via web?

[User_29045]

Faccio riferimento a questo link:

http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...zione/scheda+informativa+contratto+locazione/

dove c'è scritto che:

Il contratto di locazione può essere registrato:

• con modalità telematica (on line): obbligatoria per gli agenti immobiliari e i possessori di almeno 10 immobili e facoltativa per tutti gli altri contribuenti, purché abilitati ai servizi telematici

 

[JERRY48]

Giusto, infatti, tra le novità introdotte dalla L. 26 aprile 2012 n. 44, vi è appunto questo obbligo, ma ancora di più: nelle 10 unità sono compresi non solo gli immobili affittati, ma anche quelli posseduti e utilizzati direttamente. Quindi l’obbligo riguarda anche il proprietario di 10 unità immobiliari che ne affitta solo una.

 

[eleonora buda]

Buongiorno Signori,
anche la risoluzione anticipata o no che sia, deve essere fatta esclusivamente on line?
Grazie

 

[dolly]

Prima dell'entrata in vigore della l. 44/2012 erano obbligati ad usare la procedura telematica di registrazioni solo i possessori di almeno 100 u.i. La soglia si è abbassata da 100 a 10 immobili.

 

[eleonora buda]

Prima dell'entrata in vigore della l. 44/2012 erano obbligati ad usare la procedura telematica di registrazioni solo i possessori di almeno 100 u.i. La soglia si è abbassata da 100 a 10 immobili.

Chiaro, ma per la chiusura, cessione, risoluzione anticipata.........vale lo stesso iter?
Grazie

 

[JERRY48]

La risoluzione si può fare online . Devi andare nella sezione relativa ai contratti di locazione, selezioni il contratto che vuoi risolvere anticipatamente.

 

[eleonora buda]

La risoluzione si può fare online . Devi andare nella sezione relativa ai contratti di locazione, selezioni il contratto che vuoi risolvere anticipatamente.

Scusate, ma per chi possiede i 10 immobili, chiedevo se è obbligatorio on line o si può fare anche andando all'Agenzia delle Entrate.
Grazie

 

[JERRY48]

Scusate, ma per chi possiede i 10 immobili, chiedevo se è obbligatorio on line o si può fare anche andando all'Agenzia delle Entrate.
Grazie

L'Agenzia delle Entrate specifica solamente l'obbligo per la registrazione l'utilizzo della via telematica, per quanto riguarda la risoluzione o quant'altro, nessun chiarimento.

 

[eleonora buda]

Grazie.

L'Agenzia delle Entrate specifica solamente l'obbligo per la registrazione l'utilizzo della via telematica, per quanto riguarda la risoluzione o quant'altro, nessun chiarimento.

L'Agenzia delle Entrate specifica solamente l'obbligo per la registrazione l'utilizzo della via telematica, per quanto riguarda la risoluzione o quant'altro, nessun chiarimento.

Grazie e buona giornata
Eleonora

 

[User_29045]

Mi sono sempre chiesto: ma tutte le clausole, clausoline e clausolette che normalmente si mettono nei contratti di locazione, essendo obbligato a fare la registrazione on line, dove le scrivo??? Prima registrando all'Agenzia delle Entrate gli portavo 12 fogli fitti fitti e risolvevo così, tutti i casi possibili erano contemplati. Ma adesso, che c'è sì e no lo spazio per cognome e nome? Come si fa?