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  1. Dario®

    Dario® Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    1960, l'edificio nasce con 2.60 al piano terra, e soffitto a spiovente da 3 metri a 1.60 nel punto più basso

    1970, c'è una pratica edilizia per il sopralzo di + 1.40 metri del piano 1°

    2016, effettuo il sopralluogo perchè interessato a ristrutturare, ma noto che
    piano terra: altezza 2.70
    piano primo: c'è un solaio ad altezza costante di 2.50 (quindi non sufficiente all'abitabilità secondo le nuove normative

    Tecnocasa: "stia tranquillo faccia l'offerta tanto qua riusciamo a sistemare tutto prima del rogito, d'altronde è ante '67"

    Il mio architetto: "esiste una pratica successiva al 1970 che ha modificato l'immobile, per cui esistono difformità rispetto a quella pratica, non fa nulla se la casa è ante 1967"

    Chi ha ragione?
     
  2. salves

    salves Membro Assiduo

    Professionista
    Il tuo architetto.
    Chiedigli se le difformità sono sanabili altrimenti ti consiglio di lasciar perdere.
     
    A Dario® piace questo elemento.
  3. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    io direi meglio: chiedi al venditore di sanare. Quando è in possesso della sanatoria fagli l'offerta.
     
    A salves piace questo elemento.

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