Eredità : come fare per avere beni immobili utilizzati da coerede

[Acacerulen]

Mia madre è deceduta, nel 2012 in marzo, senza testamento l'immobile lasciato è andato a me e a mio fratello che abbiamo provveduto alla presentazione della dichiarazione di successione. Mio fratello, pur avendo altri immobili, non ha lasciato l'abitazione oggetto dell'eredità, come devo fare per lasciare libero l'immobile e provvedere alla vendita ? Vorrei che l'abitazione non fosse utilizzata così da velocizzare e facilitare la vendita.

 

[salves]

In tale immobile avete i medesimi diritti e doveri, quindi non puoi obbligarlo a vendere la sua quota, per riuscire nel tuo intendo prova a parlarne con tuo fratello, altrimenti inizia a chiedergli la quota parte dell'affitto se ciò non costituisce deterrente per andarsene per riuscire a farlo traslocare c'è una sola strada l'azione di divisione giudiziaria.
Valuta il ricavo-spesa per l'azione giudiziaria e l'inevitabile icrinazione dei rapporti già dalla richiesta della quota affitto immagginiamo l'azione giudiziaria.
Ciao salves

 

[Acacerulen]

non ci siamo capiti. Io chiedo che lasci l'immobile perchè ne sta facendo un uso personale mentre è suo quanto mio. Io vorrei vendere l'immobile ma è difficile se lui vi abita. Quindi in alternativa nessuno lo usi fin quando non troviamo un accordo. Circa i rapporti che abbiamo è chiaro che in una situazione di questo tipo sono già incrinati. Come si fa a lasciare l'immobile ? Grazie

 

[salves]

Secondo te quindi se già i rapporti sono incrinati pensi che senza un'azione legale tuo fratello lasci l'immobile vuoto?

 

[Acacerulen]

penso di si.

 

[salves]

Quindi devi solo attivarti a comunicare la tua volontà di rendere vuoto l'immobile allo scopo di venderlo e dividere il ricavato, se accetta a questo punto non avresti problemi di sorta, altimenti vale quanto suggerito nel post 2.