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  1. Dicuonzosabina

    Dicuonzosabina Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Salve ho registrato un contratto di locazione e ho sbagliato il numero in lettere cioè il canone è 200 ma in lettere ho scritto 250, devo modificarlo? Se non lo modifico potrei avere problemi? Grazie in anticipo
     
  2. uva

    uva Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se l'importo scritto in cifre è diverso da quello scritto in lettere, normalmente si considera valido quest'ultimo (ad esempio quando si emette un assegno).
    Nel tuo caso sarebbe valido "duecentocinquanta" e non 200.
    Io consiglierei di correggere l'errore.
     
    A alberto bianchi, Jan80, gattaccia e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    una variazione chiarificatrice, all'Agenzia delle Entrate è necessaria altrimenti i versamenti annuali non corrispondono
     
  4. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Dipende anche dove è stato fatto l'errore.
    Sul RLI mi pare si indichino solo gli importi in cifre. E si consideri come dato il canone annuale, non mensile.
    Quindi, dato per scontato che è sempre bene correggere un errore, non è detto che dall'errore ne consegua un effettiva variazione delle imposte.
     
  5. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    Da quanto si capisce l'errore è stato fatto sul contratto che nulla a che fare con RLI si il canone è €. 200, e in lettere è scritto €.250 ma in realtà sono 200, vale sempre quanto da me inserito al post n. 3
     
  6. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Non sappiamo quele sia corretto e quale sbagliato.
    Chiarire è sempre bene.
     
  7. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    quanto farà la variazione indicherà la rata esatta, ma RLI non centra per niente nel thred di dicuanzosabina
     
  8. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Dipende da come vedi la questione: potrei risponderti che "non centra nulla" fiscalmente cosa è scritto sul contratto: quella che Agenzia delle Entrate prende per buona è la cifra che scrivi sul RLI, tant'è che per le locazioni abitative semplici non chiede obbligatoriamente di allegare anche copia del testo contrattuale.
    La Agenzia delle Entrate farà fiscalmente riferimento solo a ciò che è indicato sul RLI

    Diverso il discorso nei rapporti tra locatore e conduttore.

    Poi convengo con te che la nostra si stia riferendo al contratto, visto che ho pure ricordato che sul RLI non è previsto, se non sbaglio, di indicare l'importo anche in lettere.

    Io mi riferivo alle conseguenze.
     
  9. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    Se la variazione fa riferimento agli accordi contrattuali, quali conseguenze
     
  10. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Quelle che hai ipotizzato tu:
     
  11. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    Rapporti contrattuali non sono solo quelli ipotizzati da una parte sola, altri:)menti non sarebbero contrattuali
     
  12. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Non ti ci mettere anche tu a menare il torrone...:)
    Prima dici che senza correzione all'Agenzia delle Entrate i versamenti non tornano.
    Ti faccio notare che la Agenzia delle Entrate si basa soprattutto sulla cifra indicata su RLI
    Mi rispondi che il RLI non centra nulla, ed adesso tiri fuori anche le condizioni contrattuali.....

    ... io sono sintonizzato sul canale 40449, .... e tu?....;)
     
  13. moralista

    moralista Membro Assiduo

    Professionista
    le risposte seguono le domande,
    RLI deve essere capiente come da contratto registrato, e se il contratto porta 200 e RLI porta un versamento 250 per l'Agenzia delle Entrate dove il problema, il problema sarà dei contendenti
     
  14. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Bandiera bianca...
     
  15. uva

    uva Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Questo è sicuramente vero per la registrazione telematica tramite fisconline.

    Ma se il locatore si reca allo sportello deve presentare, oltre al mod. RLI, anche una copia del contratto di locazione abitativo.
    Quando io facevo le registrazioni negli uffici dell'Ag. Entrate di Torino, gli impiegati controllavano il contratto, leggendo almeno le prime pagine. Quindi un errore come quello di cui stiamo parlando (importo del canone scritto in lettere diverso da quello in cifre) lo avrebbero notato. E, presumo, ne avrebbero chiesto la correzione.
     
  16. uva

    uva Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Dal primo post si evince che è "sbagliato il numero in lettere" (cioè 250 scritto duecentocinquanta).
    Mentre "il canone è 200" (quello scritto in cifre).

    Quindi confermo quanto ho scritto nel mio post n.# 2.
     
  17. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Certo: e che sia sempre bene correggere è fuori discussione.
    Permettimi però di riconfermare quanto osservavo nel post #8: è evidente che l'errore sta sul contratto scritto (solo li si riporta il canone anche in lettere): non sappiamo se sia stato replicato anche sul RLI, ma presumibilmente no.

    Ora fiscalmente per la Agenzia delle Entrate fa spesso fede solo il RLI (il contratto non è obbligatorio allegarlo alla registrazione): e tu stessa confermi che è più probabile che la registrazione sia avvenuta in telematico; quindi fiscalmente l'errore non sembrerebbe portare conseguenze.

    Diverso il discorso civilistico, cioè il rapporto tra locatore e conduttore. Tutto qui.

    Dire che il RLI qui non centra mi sembra improprio. Dipende sotto quale aspetto si considerano le cose. Credo la pensiamo allo stesso modo: è solo difficile intendersi dialogando a piccoli messaggi.
     
  18. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    @uva: scusa se uso questo 3D. Potresti contattarmi in privato? Avrei un caso da valutare con te.
     

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