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  1. chicco

    chicco Nuovo Iscritto

    Dobbiamo vendere un terreno ereditato dai nostri genitori dato in affitto tanti anni fà. Ad oggi la situazione è questa: il contratto verbale ad un solo conduttore si è trasformato non per volonta nostra nel 1997 in due contratti intestati ai due fratelli di cui uno ne era il primo conduttore. La domanda è questa: ad oggi noi in qualità di proprietari venditori a chi dobbiamo fare la comunicazione per far esercitare in "diritto di prelazione" visto che fra di loro non corrono buoni rapporti?
    Rendo noto che i due fratelli hanno effettuato separatamente regolari pagamenti annuali tramite vaglia postali indicando nella causale la quota parte (il 50% ) del fondo di loro utilizzo.
    Il contratto è in scadenza nel 2012 quanto tempo prima dobbiamo inviare la comunicazione di fine locazione? Ed è vero che non essendo noi proprietari coltivatori diretti rischiamo di vederci ulteriormente prolungato il contratto per altri sei anni.
    Ringrazio anticipatamente.:)
     

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