Espurgo nel condominio le quote come vengono divise?

[Fabinus]

Buonasera
Desideravo sapere da qualcuno di voi se le quote per l'espurgo in un condominio vengono divise per millesimi oppure in parti uguali
Grazie

 

[Dimaraz]

Millesimi salvo diversa convenzione.

 

[Gianco]

A condizione che le destinazioni siano le stesse. Ovviamente se ci fosse un convitto, il discorso cambierebbe.

 

[Fabinus]

Ok ringrazio entrambi. Ciao.

 

[Deny]

Buonasera, posso intromettermi e avere una delucidazione sugli spurghi? Abito in condominio. L'acqua in cucina non scendeva, ho provato di tutto, alla fine il mio idraulico ha inserito la telecamera e ha detto che ci sono incrostazioni/calcare a profondità di 3 metri e pertanto devo chiamare gli spurghi contattando l'amministratore condominiale. L'ho fatto, l'amministratore ha fatto venire la ditta degli spurghi, hanno sistemato tutto, adesso scarica. Però l'amministratore mi ha detto che il servizio devo pagarlo interamente io perché il problema riguardava solo il mio appartamento in quanto l'otturazione era a livello del mio pavimento (contrariamente a quello che mi aveva detto l'idraulico). Ora mi toccherà pagare gli spurghi (circa 200 euro). Ma è giusto secondo voi? Alla fine hanno spurgato tutta la colonna (io sono al 3° e ultimo piano), non solo del mio appartamento... Grazie!

 

[Gianco]

Se il tratto di condotta interessata è condominiale sarà l'amministratore a dover intervenire.

 

[Luigi Criscuolo]

Però l'amministratore mi ha detto che il servizio devo pagarlo interamente io perché il problema riguardava solo il mio appartamento in quanto l'otturazione era a livello del mio pavimento

ma tu dove eri quando è venuto l'autospurgo? Se l'otturazione era nel tubo di collegamento che arriva alla colonna condominiale è un tuo onere se l'otturazione si trova nella colonna condominiale è un onere del condominio anche se l'otturazione si trova in un tratto dove passano solo i tuoi scarichi. Altrimenti la colonna non è più condominiale.

 

[Dimaraz]

Altrimenti la colonna non è più condominiale.

Premesso che esiste anche il "Condominio parziale"... una colonna condominiale che si ostruisce per colpa di qualcuno non comporta che paghi chi non ha causato il fatto.