F23 - Come comportarsi se il recesso del locatario coincide con la prima scadenza contrattuale?

[oriapa]

Salve,
vorrei sapere se è necessario compilare F23, pagando i 67 Euro per Recesso anticipato, nel caso in cui il rilascio dell'immobile con relativa disdetta coincide con la prima scadenza naturale del contratto (concordato 3+2).
Oppure è previsto solo il Mod. 69 per la comunicazione di finita locazione all'Ag. delle entrate?
Grazie.

 

[mapeit]

Se in fase di registrazione del contratto è stata indicata una durata di 3 anni e non è avvenuta la proroga biennale non c'è nulla da comunicare all'Agenzia delle Entrate. Non è una risoluzione anticipata, bensì la scadenza naturale. Se fosse intervenuta la proroga biennale andava pagata l'imposta annuale con F23 e causale "proroga" e presentato il mod. 69 con indicata la scadenza della proroga.