Fattura notaio?

[Seth]

Domanda: il notaio deve rilasciare fattura per quanto corrisposto dal venditore per la trascrizione dell’accettazione tacita di eredità al momento di una compravendita? Lo studio notarile “nicchia” con la motivazione che l’importo (500€) va in buona parte alla conservatoria.

 

[basty]

Lo studio notarile “nicchia”

...

 

[vittorievic]

Generalmente la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità posta in essere in un altro atto (ad esempio nell'atto di compravendita di un immobile proveniente da successione) ha un costo di circa 600 euro.
da:
https://www.consulenzalegaleitalia.it

 

[Seth]

Generalmente la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità posta in essere in un altro atto (ad esempio nell'atto di compravendita di un immobile proveniente da successione) ha un costo di circa 600 euro.
da:
https://www.consulenzalegaleitalia.it

Bene, ho risparmiato 100€. Ma la fattura mi spetta o no?

 

[vittorievic]

Ma la fattura mi spetta o no?

la fattura ti spetta al netto delle spese di registrazione.

 

[Nemesis]

la fattura ti spetta al netto delle spese di registrazione.

Gli spetta per l'intero importo pagato. Che deve comprendere anche le spese effettuate dal notaio in nome e per conto del cliente, che sono escluse dalla base imponibile IVA, ex art. 15 del D.P.R. n. 633/1972.

 

[Seth]

Gli spetta per l'intero importo pagato. Che deve comprendere anche le spese effettuate dal notaio in nome e per conto del cliente, che sono escluse dalla base imponibile IVA, ex art. 15 del D.P.R. n. 633/1972.

Come sospettavo.
Finora non l’hanno mandata né spontaneamente, dopo un più che congruo lasso di tempo, né dopo mia richiesta email (senza risposta). A domanda telefonica, una collaboratrice di studio: “Di solito non la facciamo” (adducendo il motivo detto prima) “ma… devo domandare” (come se fossi il primo ad averla chiesta dacché lavora lì).

 

[Nemesis]

"Di solito non la facciamo”

Devono emettere la fattura, relativamente al pagamento dei corrispettivi, entro sessanta giorni dalla data di costituzione del "deposito" (per le somme ricevute "in deposito", globalmente e indistintamente, sia a titolo di corrispettivo sia a titolo di spese da sostenere in nome e per conto dei clienti).
Esiste quindi una deroga al D.P.R. n. 633/1972, che prevede l’obbligo di emissione della fattura al momento di effettuazione dell'operazione.
Se, invece, il fondo è costituito solo da compensi o solo da spese (non sostenute in nome e per conto del cliente) la deroga non potrà essere applicata e la fattura dovrà essere emessa immediatamente.

 

[basty]

Chi è senza peccato scagli la prima pietra .....
Certo che constatare tale attitudine a glissare sugli obblighi fiscali , anche da parte dei soggetti preposti dallo stato, è triste:
credo che l'unica soluzione per abbattere tali comportamenti sia dare la possibilità anche all'utente finale di detrarre (anche parzialmente) l'IVA: in modo che a tutti convenga chiederla. (anche se immagino sia facile aggirare anche questa soluzione....)

 

[uva]

quanto corrisposto dal venditore

Come hai pagato quella somma?

Se in modo tracciabile (con bonifico, assegno, bancomat) non penso che il notaio possa evitare di emettere la fattura o un documento fiscalmente valido.