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  1. nonnabelarda

    nonnabelarda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Mia figlia abita in un piccolo condominio con 4 appartamenti, senza regolamento condominiale ne codice fiscale.
    Le poche volte che hanno commissionato lavori hanno ripartito le spese con fatturazione proquota ma nel frattempo in due appartamenti sono sopravvenute causa eredità divisioni in altre piccole minuscole quote.

    In questi giorni si sono eseguiti lavori nell'antistante piazzale indiviso e l'impresa vorrebbe fare per sua comodità una sola fatturazione . Al fine della detrazione 50% sarà esatta questa procedura:

    Fatturazione al Condominio Tale dei tali lavori eseguiti nel piazzale.......... il cui pagamento verrà eseguito dal condomino Sempronio Cod. Fiscale xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx tramite bonifico bancario.
    Ringrazio per qualche delucidazione.
     
  2. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma il Mod. 770 chi lo presenta ? Il Condominio o la banca ?
    Comunque il Codice Fiscale lo puoi ottenere facilmente, basta fare richiesta all'ADE.
    Codice fiscale condominio 2016? Richiesta attribuzione e verifica

    Agenzia delle Entrate - Codice fiscale Modello AA5/6 - Modello AA5/6 editabile
     
  3. nonnabelarda

    nonnabelarda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Forse sto facendo confusione perchè sono inesperta in questo campo.
    Nelle altre occasioni con la fattura dell'impresa andavo in banca con la richiesta di pagamento con bonifico per detrazione 50% e tutto finiva li. Nella mia incompetenza pensavo di poter fare altrettanto.
    Io non conosco questo modello 770 anche perchè io non abito in condominio ma per fortuna in casa singola.
     
  4. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Va bene come procedura, fa tutto la banca.
     
  5. nonnabelarda

    nonnabelarda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Da qualche parte mi sembra di aver letto che quando non c'è codice fiscale e con il pagamento effettuato da un solo condomino nel futuro 730 o Unico ogni condomino metterà il codice fiscale di chi ha effettuato materialmente il pagamento riportando la cifra proquota effettivamente sborsata. e in sede di eventuale controllo dovrà produrre una autocertificazione con i dati catastali dell'immobile. Avrò inteso correttamente ?
     
  6. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ultima modifica: 26 Maggio 2016
  7. nonnabelarda

    nonnabelarda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    x alberto bianchi Grazie per il link che mi hai posto, io di norma leggo molto ma poi non mi ricordo i dettagli.
    Beata gioventù che non torna più !
     
  8. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    In compenso aumenta la saggezza !:fiore:
     
    A nonnabelarda piace questo elemento.
  9. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    Ma la corrente del condominio a chi è intestata se non avete il C.F.
     
  10. nonnabelarda

    nonnabelarda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    La corrente luce scala è intestata a un condomino con bolletta a parte come usi diversi il cui importo viene diviso per i 4 appartamenti (noi abbiamo trovato questa usanza e ci siamo adeguati)
     
  11. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    prima cosa fate il codice fiscale del condominio, poi intestate tutte le bollette e lavori inerenti al condominio, poi dividete per mm. di pp. le spese e per mm. delle scale le pulizie e vari lavori inerenti la scala
     
  12. nonnabelarda

    nonnabelarda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Fosse così semplice...... c'è un condomino che ti risponderebbe paga lei le spese per la voltura ? e a questo punto per amor di pace tu lasci perdere e speri di poter andare ad abitare in una casa singola al più presto.
    Saluto e ringrazio tutti.
     
  13. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    la voltura delle bollette non si paga niente per il cambio, le spese saranno addibitate al condominio con la prima bolletta e sono irrisorie
     

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