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  1. hires

    hires Membro Junior

    Ciao a tutti, mi sono appena iscritta. Leggevo i vostri post precedenti, ed essendo ovviamente una proprietaria
    "inesperta"di un appartamento con dei problemi (la coppia di inquilini ritardano il pagamento dell’affitto),
    non sapevo che si potesse fare una” fideiussione bancaria”….
    La mia domanda è questa: avendo già stipulato un contratto d’affitto (da pochi mesi e precisamente a maggio di quest’anno),
    posso re impugnare il contratto per fare appunto... la Fideiussione?
    E se si, devo andare dal commercialista che ha stilato il contratto o da un avvocato?
     
  2. Luigi Barbero

    Luigi Barbero Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Non credo che, a contratto di affitto "operante" si possa richiedere una fidejussione. Dovevi pensarci prima. Ora, dopo un sollecito verbale alla puntualità dei pagamenti, puoi solo far seguire un analogo sollecito -magari con un monito- da parte di un avvocato.
     
  3. 1giggi1

    1giggi1 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    La banca che rilascia la fidejussione lo fa se sono persone affidabili, senza problemi finanziari, con giacenza media certa, senza mai assegni "cabriolet", ora visto quello che tu dici, quale banca darà mai una fidejussione se già all'inizio sono "cattivi" pagatori?
    Luigi
     
  4. rinaldi alessandro

    rinaldi alessandro Nuovo Iscritto

    Non si puo variare un contratto in essere, se non c'è la volontà di entrambe le parti e solo in forma scritta.. Il rilascio di una fideujssione sia bancaria che assicurativa avviene dopo un controllo sulla o sulle persone che devono essere disposte a portare i propri documenti reddituali. Credo che sia un po difficile che le persone in questione accettino di rifare il contratto e d accollarsi i costi per la fideiussione e dell'imposte per la nuova registrazione..
     
  5. hires

    hires Membro Junior

    vi ringrazio per le informazioni.... infatti ormai non posso più operare diversamente... ...per adesso il problema è solo la mancata di puntualità nei pagamenti... (a me sembra di potermi, ...forse, fidare... !?!?!?!?)
    Leggendo i post e le vostre risposte mi rendo conto di essere proprio una sprovveduta e la legge non ammette ignoranza.......
    Non mi resta che sperare di arrivare a fine contratto (indenne...)....mancanza di infor
     

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