Salve
un cliente è in procinto di effettuare consistenti lavori di ristrutturazione ad un locale commerciale. Dalla planimetria catastale pareva tutto a posto, poi quando siamo andati a vedere le planimetrie originali depositate in comune abbiamo trovato una situazione molto differente: scale interne spostate, vani in posizioni diverse, sopratutto una finestra sul retro presente in pianta ma mai realizzata.
Preciso che: questa finestra non esistente non dà problemi col rapporto di luce/superficie e che comunque le difformità riguardano la diversa distribuzione delle superfici, non un'aumento di superfici.
Cosa si fa a questo punto? I geometri che seguono il lavoro mi sembrano molto preoccupati, mentre un architetto che ho consultato mi ha detto di presentare uno stato di fatto e un progetto di come trasformarlo, senza assolutamente preoccuparsi di sanzioni per le difformità.
Che mi dite, dotti amici?
un cliente è in procinto di effettuare consistenti lavori di ristrutturazione ad un locale commerciale. Dalla planimetria catastale pareva tutto a posto, poi quando siamo andati a vedere le planimetrie originali depositate in comune abbiamo trovato una situazione molto differente: scale interne spostate, vani in posizioni diverse, sopratutto una finestra sul retro presente in pianta ma mai realizzata.
Preciso che: questa finestra non esistente non dà problemi col rapporto di luce/superficie e che comunque le difformità riguardano la diversa distribuzione delle superfici, non un'aumento di superfici.
Cosa si fa a questo punto? I geometri che seguono il lavoro mi sembrano molto preoccupati, mentre un architetto che ho consultato mi ha detto di presentare uno stato di fatto e un progetto di come trasformarlo, senza assolutamente preoccuparsi di sanzioni per le difformità.
Che mi dite, dotti amici?
