Finestre su pianerottolo chiuse da veranda condonata

[supermax]

In una palazzina di quattro piani, nel vano scala, in corrispondenza di ogni pianerottolo, vi è una piccola finestra per piano che permette il passaggio di luce ed aria. Queste luci sono in corrispondenza dei balconi interni. Alcuni condomini hanno fatto installare delle veramde, successivamente condonate, che pur permettendo il passaggo della luce non permettono il passaggio dell’aria. E’ possibile richiedere di modificare le veranda per poter far passare l’aria? (rispettare i 3 metri frontalmente e lateralmente?)

 

[salves]

Ciao supermax
Il condono salvaguarda il diritto di terzi, ma a tua volta per far valere questo diritto devi denunciare l'abuso di diritto commesso dal singolo condomine presso gli enti preposti.
Ciao salves

 

[raffaelemaria]

E' un problema di diritti di terzi, se vuoi che le finestre ritornino ad avere aria è meglio che ti rivolgi ad un avvocato, salvo che trovandovi in un condominio,lo stesso abbia autorizzato le verande con la sola luce sui vani scala. Guarda anche sul regolamento d'igiene del comune cosa si prescrive per i vani scala,se prescrive che debbano essere aereati anche l'eventuale delibera del condominio non ha valore.

 

[uragano]

E' un problema di diritti di terzi, se vuoi che le finestre ritornino ad avere aria è meglio che ti rivolgi ad un avvocato, salvo che trovandovi in un condominio,lo stesso abbia autorizzato le verande con la sola luce sui vani scala. Guarda anche sul regolamento d'igiene del comune cosa si prescrive per i vani scala,se prescrive che debbano essere aereati anche l'eventuale delibera del condominio non ha valore.

con quale maggioranza? 100%100 altrimenti conta l'atto di vendita originale,e il ripristino originale dell'immobile.comunque e' strano che il comune abbia concesso il condono di solito chiedono il benestare del condominio.

 

[raffaelemaria]

non ti so rispondere relativamente alla percentuale di voto dei condomini, sentiamo qualcuno più esperto in materia. per il fatto che il comune non ha chiesto il nulla osta del condominio direi che gli atti autorizzativi sono sempre fatti salvi i diritti di terzi, sopratutto occorrerebbe vedere cosa hanno rappresentato nei disegni depositati....hanno indicato il vano scala condominiale? Potresti fare una visura in Comune in funzione del nome del proprietario.

 

[Giovanni de Matteis]

Ma il Comune come ha fatto a concedere il condono ? Bisognerebbe approfondire il tutto e poi - eventualmente- agire.

 

[salves]

Il comune spesso rilascia la concessione in condono con la dicitura salvo dititto terzi, quindi chiunque abbia diritti lesi può procedere al ricorso e ottenere in certi casi la revoca di quanto concesso.
Ciao salves

 

[supermax]

io, non essendo propietario dell'appartamento dove è stata installata la verando, e non conoscendo i dati catastali, posso richiedere la visura? è sufficiente il nome del proprietario?
Grazie in anticipo

 

[raffaelemaria]

io, non essendo propietario dell'appartamento dove è stata installata la verando, e non conoscendo i dati catastali, posso richiedere la visura? è sufficiente il nome del proprietario?
Grazie in anticipo

E' sufficiente il nome del proprietario dell'appartamento dove è stata costruita/condonata la veranda.

 

[Giovanni de Matteis]

Le visure catastali sono di pubblico accesso. Il nome del proprietario potrebbe essere sufficiente anche se -per eventuali omonimie- potrebbe servire anche il dato anagrafico della data di nascita.