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  1. albam

    albam Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buongiorno a tutti.
    Forse qualcuno mi riesce a darmi una risposta.
    Posseggo un appartamento in una casa di 8 unità. Abbiamo un condomino che di sua iniziativa, compra fiori e piante, ma le spese se le fa rimborsare dall'amministratore, che poi a sua volta le mette nelle nostre spese.
    Ma non si dovrebbe prima chiedere a tutte le unità se si è d'accordo? Sopratutto riguardo alla quantità e il prezzo? Grazie mille
    M.
     
  2. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Sono spese non autorizzate dall'Assemblea dei condomini ed il primo a sbagliare è l'Amministratore.
     
    A Gianco piace questo elemento.
  3. Certificatore

    Certificatore Membro Attivo

    Professionista
    Condivido pienamente ... aggiungo di guardare il nuovo testo unico del condominio...
    in questo caso è l'amministratore che rimborsando dovrebbe pararli i fiori ...
     
  4. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    A volte capita che la delibera in assemblea sia datata e/o sia passata inosservata. Sei il primo proprietario??? Verifica bene i tempi ed eventualmete tutti i verbali possibilmente sin dall'inizio della costituzione condominiale. Ma poi scusa tanto, hai posto la domanda
    all'amministratore???. QUIPROQUO.
     
  5. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Forse il condomino ha un parente - magari l'amministratore - vivaista. In ogni caso non compri fiori se non è autorizzato dagli altri condòmini. E in sede di consuntivo faccia mettere queste spese non alla voce 'spese proprietà generale', ma alla voce 'spese individuali del condomino x y', con l'invito al condomino a non fare più spese (di qualunque tipo).
     
    A alberto bianchi e quiproquo piace questo messaggio.
  6. albam

    albam Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Grazie mi ribello ha non volere pagare per il 2015
     
  7. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Quindi per il 2015 vuoi pagare?
     
  8. Certificatore

    Certificatore Membro Attivo

    Professionista
    Mi pare che abbia detto di No...:pollice_verso:
     
  9. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Veramente ha detto che si ribella a non pagare, sembra che voglia pagare.
     
  10. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Porterà lui i fiori all'amministratore: un mazzo di crisantemi.
     
    A quiproquo piace questo elemento.
  11. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Sproloquiare est FRADJACONUS in propit vobiscum...qpq.
     
  12. Ennio Alessandro Rossi

    Ennio Alessandro Rossi Membro dello Staff

    Professionista
    Di quanto puo' disporre l' AC tratta l'art. 1130 cc. "Tirando la norma per i capelli" la spesa in questione potrebbe essere compresa fra quelle di cui al numero 2 -Per cui se trattasi di modica spesa che accresce il decoro ed "un maggior godimento " potrebbe starci, tanto piu' che se la spesa (si pensi a piante quali rose, rampicanti ) accresce il valore del condominio

    cordialità


    Art. 1130. -Attribuzioni dell'amministratore.
    L'amministratore, oltre a quanto previsto dall'articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve:
    1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea, convocarla annualmente per l'approvazione del rendiconto condominiale di cui all'articolo 1130-bis e curare l'osservanza del regolamento di condominio;
    2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini;
    omissis.....
     

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