1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. altea5050

    altea5050 Nuovo Iscritto

    Ho ereditato un immobile assieme ad altri sei cugini.
    L'appartamento è stato messo in vendita con un'agenzia immobiliare.
    Tra i cugini non ci sono buoni rapporti e non vorrebbero incontrarsi.
    Vorrei sapere se è possibile, preparando in anticipo il documento relativo alla vendita e sottoponendolo alla lettura e all'approvazione di tutti gli eredi,
    firmare l'atto in tempi separati (ovviamente brevi) senza essere obbligati ad un incontro non gradito.
    Ringrazio in anticipo tutti coloro che mi possano fornire dettagli su come poter organizzare questa procedura.
     
  2. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Se parli di preliminare, ovviamente si. Naturalmente di esponi al rischio che ogni virgola che ognuno vorrà cambiare, dovrai riconvocare tutti per il testo corretto.
    Anche, in casi particolari, dal Notaio, atto definitivo, è possibile andare a firmare in tempi sfasati, anche 30 gg.
     
    A altea5050 e walking piace questo messaggio.
  3. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    io chiederei a tutti un'atto che, redatto cn l'aiuto di un legale, autorizzi uno a vendere in nome di tutti. fossi io l'acquirente di simili beghe tra i venditori non vorrei saper nulla.
     
    A walking e maidealista piace questo messaggio.
  4. raflomb

    raflomb Membro Assiduo

    Per la sottoscrizione del rogito necessita una "procura speciale."
    Presupponendo che tra i 6 cugini 2 o 3 di essi siano in buoni rapporti tra loro, quello meno distante affettivamente verrà delegato con apposita procura notarile, in modo che all'atto del rogito possiate essere nel numero di 2 o 3 con delega.
     
    A Adriano Giacomelli piace questo elemento.
  5. bolognaprogramme

    bolognaprogramme Membro Assiduo

    Professionista
    Anche per il rogito è possibile firmare in momenti diversi, in questi casi il noatio fa una scrittura privata autenticata nelle firme.

    Silvana
     
  6. altea5050

    altea5050 Nuovo Iscritto

    La ringrazio della risposta, per il notaio ho capito come fare, per il preliminare che verrà organizzato dall'agenzia immobiliare se il titolare dell'agenzia si dovesse rifiutare di far firmare i venditori in tempi separati cosa devo fare?
     
  7. bolognaprogramme

    bolognaprogramme Membro Assiduo

    Professionista
    Cerca di trovare insieme al titolare una soluzione, che potrebbe essere tranquillamente quella di avere tu una procura notarile da parte di tutti, come ti è già stato suggerito.

    Silvana
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina