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  1. egparma

    egparma Membro Junior

    la mamma aveva intestato 3 negozi che tuttora sono affittati, alla sua morte 1 anno fa è stato deciso con gli altri 2 fratelli di fare al divisione ereditaria, mi sono fatta dare i contratti di affitto a lei intestati ed ho scoperto che non esiste alcuna delega in quanto i vesamenti degli affitti vengono accreditati sul cc del fratelli e la firma su tutte le pag dei contratti sono palesemente false, la mamma era malata e non in grado di intendere e volere, i fratelli non hanno intenzione di divedere ricavi e spese(IRPEF e ICI)
    adducendo di aver pagato le spese quando era in vita, ora è morta da un anno e continuano a percepire gli affiti.
    è un reato? cosa posso fare? e cosa mi spetterebbe?
    grazie
     
  2. mapeit

    mapeit Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Se avete operato una divisione uno dei negozi sarà tuo, per cui sei subentrata di diritto nel contratto di locazione al posto della mamma. Poco importa se le firme sono false. Hai quindi diritto a percepire i ricavi e il dovere di pagare le spese relative a questo immobile. Se i fratelli non ne vogliono sapere fai un'azione possessoria tramite un avvocato e minaccia di denunciarli per appropriazione indebita.
     
  3. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    1) è un reato penale art. 485 c.c. (si prescrive trascorsi 6 anni).

    2) non avendo intenzione di venire a più miti consigli, ovvero cercare una soluzione di compromesso, una bella lettera da parte di un avvocato esponendo e chiarendo che hanno compiuto un reato penale.

    3) conteggiare tutte le somme indebitamente percepite e farti dare la tua quota spettante.

    saluti
    jerry48
     
  4. egparma

    egparma Membro Junior

    dicono che per le firme hanno fatto un condono tombale e che quindi non possiamo pretendere niente, è possibile?
     
  5. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Leggi il mio #post precedente. C'è il rischio (se tutto comprovato) della reclusione.
    saluti
    jerry48
     
  6. egparma

    egparma Membro Junior

    dobbiamo fare denuncia?
     
  7. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Parlane prima con l'avvocato, è meglio, vedi i passi che ti consiglia di intraprendere.
    saluti
    jerry48
     
  8. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    E' un reato: art. 485 c.p.
    Non esistono reati non penali.
     
  9. egparma

    egparma Membro Junior

    grazie dei consigline parlerò con un avvocato
     

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