Salve, vi pongo un quesito spinosissimo:
i miei genitori tra un mese non potranno più pagare il mutuo perché hanno perso il lavoro e non hanno nulla da parte. Probabilmente non recupereranno più questa situazione e la banca venderà l'immobile oggetto di ipoteca sul quale grava il mutuo.
Posso prevedere che l'immobile verrà venduto per non più di 100.000 a fronte di un debito di circa 150.000.
Rimarranno quindi debitori per almeno altri 50.000 più le spese (senza considerare il reale valore dell'ipoteca!!).
Ovviamente la banca vorrà rifarsi su altri beni mobili o immobili di proprietà dei miei: l'unica cosa di valore è la casa delle vacanze sita in un'altra regione.
E' possibile salvare questo bene?
Ho letto che non servirebbe effettuare donazione o usufrutto a favore di noi figli. Mi è sembrato di capire che l'unica possibilità possa essere la costituzione di un fondo patrimoniale che vincoli tale immobile.
Considerate che ad oggi i miei risultano regolari pagatori di mutuo ma tra un mese non sarà più così.
Voi che ne pensate?
Grazie a tutti,
Marcad
i miei genitori tra un mese non potranno più pagare il mutuo perché hanno perso il lavoro e non hanno nulla da parte. Probabilmente non recupereranno più questa situazione e la banca venderà l'immobile oggetto di ipoteca sul quale grava il mutuo.
Posso prevedere che l'immobile verrà venduto per non più di 100.000 a fronte di un debito di circa 150.000.
Rimarranno quindi debitori per almeno altri 50.000 più le spese (senza considerare il reale valore dell'ipoteca!!).
Ovviamente la banca vorrà rifarsi su altri beni mobili o immobili di proprietà dei miei: l'unica cosa di valore è la casa delle vacanze sita in un'altra regione.
E' possibile salvare questo bene?
Ho letto che non servirebbe effettuare donazione o usufrutto a favore di noi figli. Mi è sembrato di capire che l'unica possibilità possa essere la costituzione di un fondo patrimoniale che vincoli tale immobile.
Considerate che ad oggi i miei risultano regolari pagatori di mutuo ma tra un mese non sarà più così.
Voi che ne pensate?
Grazie a tutti,
Marcad