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  1. apippo

    apippo Nuovo Iscritto

    trascrivo quanto scritto nella compravendita per avere la giusta interpretazione.

    Al N.C.U. del comune rilevato in maggiore consistenza alla partita11474,foglio36particella 71 e nel tipo di frazionamento redatto su estratto di mappa n°36366/76 dal geometra..............che trovasi allegato sotto la lettera"B" ad altro mio atto del 30/09/1976 reg.to al n°4400 e del quale al presente atto si allega sotto la lettera
    C, Nuovo Modello 51 a firma del geom.Luigi........,redatto ai soli fini della rivalutazione dei redditi,che le parti sottoscrivono per accettazione,confermandone la piena conformità all'originale,individuando dalla neo particella 71/b, di mq.500,con i redditi rivalutati.

    Al catasto la particella 71/b non esiste ma esiste solo la particella 71 che ora è la strada,e comprende anche il lotto individuato 71/b e oggetto della compravendita.
    ma che tipo di frazionamento fù fatto ? cosa si deve fare per sistemare la cosa.
    grazie
     
  2. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    I frazionamenti funzionano in questa maniera:

    In fase di frazionamento il tecnico che divide la particella 71 in 2 assegna ad una l'identificativo 71/a all'altra 71/b.

    in fase di lavorazione da parte del catasto la 71/a Torna ad avere l'dentificativo nr. 71 mentre il 71/b diventa il primo numero disponibile in mappa.

    Esempio pratico: FRAZIONAMENTO DELLA P.LLA 71

    71/A ---> DIVENTA 71
    71/B ---> DIVENTA 2548

    QUINDI SE TU SEI PROPRIETARIO DELLA PARTICELLA 71/B DEVI CERCARE LA 2548!

    Per sapere che identificativo è stato data alla tua particella rivolgiti ad un tecnico che ti fa la visura storica della particella 71 su la quale troverai scritto :" genera la particella XXXX". Ecco, andando a fare la visura della particella XXXX trovarai il mappale di tua proprietà.

    Spero di essere stato chiaro
    Non esitare a chiedere ulteriori informazioni.

    saluti
     

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