• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

apippo

Nuovo Iscritto
trascrivo quanto scritto nella compravendita per avere la giusta interpretazione.

Al N.C.U. del comune rilevato in maggiore consistenza alla partita11474,foglio36particella 71 e nel tipo di frazionamento redatto su estratto di mappa n°36366/76 dal geometra..............che trovasi allegato sotto la lettera"B" ad altro mio atto del 30/09/1976 reg.to al n°4400 e del quale al presente atto si allega sotto la lettera
C, Nuovo Modello 51 a firma del geom.Luigi........,redatto ai soli fini della rivalutazione dei redditi,che le parti sottoscrivono per accettazione,confermandone la piena conformità all'originale,individuando dalla neo particella 71/b, di mq.500,con i redditi rivalutati.

Al catasto la particella 71/b non esiste ma esiste solo la particella 71 che ora è la strada,e comprende anche il lotto individuato 71/b e oggetto della compravendita.
ma che tipo di frazionamento fù fatto ? cosa si deve fare per sistemare la cosa.
grazie
 

Marco Giovannelli

Membro dello Staff
Professionista
I frazionamenti funzionano in questa maniera:

In fase di frazionamento il tecnico che divide la particella 71 in 2 assegna ad una l'identificativo 71/a all'altra 71/b.

in fase di lavorazione da parte del catasto la 71/a Torna ad avere l'dentificativo nr. 71 mentre il 71/b diventa il primo numero disponibile in mappa.

Esempio pratico: FRAZIONAMENTO DELLA P.LLA 71

71/A ---> DIVENTA 71
71/B ---> DIVENTA 2548

QUINDI SE TU SEI PROPRIETARIO DELLA PARTICELLA 71/B DEVI CERCARE LA 2548!

Per sapere che identificativo è stato data alla tua particella rivolgiti ad un tecnico che ti fa la visura storica della particella 71 su la quale troverai scritto :" genera la particella XXXX". Ecco, andando a fare la visura della particella XXXX trovarai il mappale di tua proprietà.

Spero di essere stato chiaro
Non esitare a chiedere ulteriori informazioni.

saluti
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

Ho comprato una casa e nel giardino si trova un palo del Enel "morto", nel senso che nessun cavo elettrico è attaccato e secondo me nessun cavo era mai stato attaccato, il precedente proprietario non lo dava fastidio, ed io vorrei togliero ,
vorrei un consiglio a chi devo contattare per rimuoverlo,
al comune o al enel
grazie
Salve ho in comproprietà una strada privata i miei dirimpettai hanno l'accesso pedonale di servizio possono entrarci anche in macchina tengo a precisare che hanno il passo carrabile è l'ingresso principale con numero civico su altra strada
Alto