Frazionamento

[User_59367]

Buongiorno!
Un giardino che è delimitato da tre lati da muri di recinzione e dal quarto lato, per metà da un fabbricato e per l'altra metà da un muretto con cancelletto per essere frazionato, dalla particella su cui insiste il giardino, un fabbricato (confinante) e il cortile da cui si accede al giardino attraverso il suddetto cancelletto, di vogliono per forza dei rilievi topografici? O con PREGEO si può fare diversamente? Visto che è già delimitato da muri e muretto?
Allego un schizzo per essere più preciso

 

[mapeit]

Non aprire due thread sullo stesso argomento. Ne hai già aperto uno.

 

[griz]

ho letto anche di la ma ti rispondo qui: il giardino va identificato catastalmente, su tratta di capire oggi come è collocato, se fosse una parte della particella censita ai fabbricati, tutto il terreno libero è un'area urbana, si può quindi identificare il giardino semplicemente frazionando ai fabbricati, se invece fosse un mappale distinto dalla casa e fosse censito ai terreni la procedura potrebbe essere un frazionamento ai terreni. Senti il parere di un tecnico

 

[marcanto]

Il motivo del frazionamento quale sarebbe ?

 

[Gianco]

Riporto qua la stessa risposta dell'altro intervento:
Ma se hai fatto la dichiarazione di successione, dovresti avere individuato con esattezza e con il suo numero di mappa, ottenuto con un frazionamento, la porzione in questione.

 

[Franci63]

Il motivo del frazionamento quale sarebbe ?

Ha scritto che lui ha ereditato solo il giardino e lo vuole vendere.

 

[marcanto]

Ha scritto che lui ha ereditato solo il giardino e lo vuole vendere.

Qui non l’ha scritto, una discussione in 2 parti di cui questa ne è una.

Se ha ereditato solo il giardino è evidente che questo ha già degli identificativi catastali a se.
Quindi per frazionare si riferisce a dividere in 2 (o in più parti) lo stezso giardini ?

Un conto è un frazionamento per divisioni ereditarie, cosa differente è per altri scopi.
Vi è da tenere in conto la lottizzazione abusiva.

 

[griz]

potrebbe essere che lui abbia ereditato in un testamento e non sia ancora stata allineata la situazione in catasto e probabilmente non ancora presentata la denuncia di successione

 

[Franci63]

Se ha ereditato solo il giardino è evidente che questo ha già degli identificativi catastali a se.

Sembra di no: probabilmente la nonna ha scritto nel testamento “ti lascio il giardino”, senza avere contezza delle conseguenze.
Chiaro che servita un tecnico per sistemare il tutto come da volontà della de cuius.

 

[User_59367]

ho letto anche di la ma ti rispondo qui: il giardino va identificato catastalmente, su tratta di capire oggi come è collocato, se fosse una parte della particella censita ai fabbricati, tutto il terreno libero è un'area urbana, si può quindi identificare il giardino semplicemente frazionando ai fabbricati, se invece fosse un mappale distinto dalla casa e fosse censito ai terreni la procedura potrebbe essere un frazionamento ai terreni. Senti il parere di un tecnico

La prima che ha detto.