Salve, sono sicura che, come già in passato, riuscirete a chiarire i miei dubbi.
Abito in un appartamento in un condominio che si avvale della collaborazione di un amministratore esterno. Due anni fa l'amministratore mandò una lettera al costruttore, affinchè intervenisse per la sistemazione della scala condominiale esterna, poichè presentava numerosi errori strutturali che determinavano infiltrazioni d'acqua e danni alla facciata principale del condominio, nonchè infiltrazioni nella veranda dell'appartamento sito al piano terra, di mia proprietà. Tale lettera veniva inviata al compiere del 7° anno dalla costruzione dell'edificio. Trascorso un anno da quella lettera il costruttore non ha effettuato i lavori richiesti.
E' vero che non avendo l'amministratore provveduto ad inviare una nuova comunicazione entro un anno dalla prima, noi abbiamo perso la possibilità di far valere la garanzia dei 10 anni dell'immobile, nonostante non sia ancora trascorso tale periodo? Tutto ciò in virtù di quella mancata comunicazione entro un anno dalla prima che l'amministratore avrebbe dovuto inviare?
Saluti e grazie a chi mi saprà dare delucidazioni
Abito in un appartamento in un condominio che si avvale della collaborazione di un amministratore esterno. Due anni fa l'amministratore mandò una lettera al costruttore, affinchè intervenisse per la sistemazione della scala condominiale esterna, poichè presentava numerosi errori strutturali che determinavano infiltrazioni d'acqua e danni alla facciata principale del condominio, nonchè infiltrazioni nella veranda dell'appartamento sito al piano terra, di mia proprietà. Tale lettera veniva inviata al compiere del 7° anno dalla costruzione dell'edificio. Trascorso un anno da quella lettera il costruttore non ha effettuato i lavori richiesti.
E' vero che non avendo l'amministratore provveduto ad inviare una nuova comunicazione entro un anno dalla prima, noi abbiamo perso la possibilità di far valere la garanzia dei 10 anni dell'immobile, nonostante non sia ancora trascorso tale periodo? Tutto ciò in virtù di quella mancata comunicazione entro un anno dalla prima che l'amministratore avrebbe dovuto inviare?
Saluti e grazie a chi mi saprà dare delucidazioni