Graffiato che si stacca come una pellicola

[spada]

L'intero stabile è verniciato con vernice tipo graffiato.
Dei condomini, tra cui io, ci lamentiamo che detta pellicola si stacca dai nostri balconi e l'effetto è brutto.
La sistemazione è a cura deel condominio o dei proprietari dei balconi?

 

[salves]

Ciao spada
Dipende da quanto tempo sono stati realizzati i lavori, possono esserci i requisiti della garanzia dei lavori svolti?
in caso contrario la facciata fa parte dell'aspetto dell'edificio quindi di competenza condominiale, tranne che parli della parte sottostante al ballatoio che calpesti in quel caso è del singolo condomine che calpesta il ballatoio (soletta su cui si affaccia).
Ciao salves

 

[spada]

I lavori sono stati fatti 15 anni fa, quindi niente garanzia.
Ciao e grazie