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  1. busta55

    busta55 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Come si dividono le spese per la riparazione della colonna di scarico e il rimborso dell'assicurazione a chi va,
    al danneggiato o a tutti gli apparteneni alla colonna in questione?
     
  2. meri56

    meri56 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ho imparato da Condobip che le spese si dividono in base ai millesimi di proprietà di coloro che sono allacciati alla colonna, quindi tabella generale riparametrata (sempre che il regolamento di condominio non disponga diversamente)
    L'assicurazione può fare due tipi di rimborso:
    rimborso per danni da acqua condotta - va a chi è stato danneggiato dal guasto
    rimborso per ricerca e riparazione guasto (solo se tale garanzia è stata sottoscritta) - va ripartito tra tutti coloro che hanno pagato la riparazione con lo stesso criterio usato per la suddivisione della spesa
     
    A condobip piace questo elemento.
  3. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    Esatto, ovvero ai sensi dell'art. 1123 c.c. III° comma. Un diverso criterio di riparto, in deroga al predetto articolo di legge, può essere contenuto nel RdC o approvato con una delibera adottata all'unanimità (1000/1000).
    :ok:
     
  4. luciano1949

    luciano1949 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Riassumendo, si ripara il guasto totalmente, colonna e parete/soffitto e/o quant'altro e il totale della spesa va diviso per millesimi fra tutti i condomini che utilizzano quella colonna di scarico.
    Se l'assicurazione copre il totale del guasto in pratica non paga nessuno, se non esiste copertura totale dell'assicurazione, quello che manca va diviso sempre per millesimi fra gli utilizzatori della colonna.
    Giusto?
     
  5. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
    Giustissimo!
     

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