Ho un diritto di prelazione ?

[evergren]

ho un vicino che intente vendere il suo locale bottega,avendo in comune la terrazza soprastante ,posso esercitare il diritto di prelazione?in caso positivo devo inviare qualche lettera facendo presente che voglio esercitare il diritto di prelazione.
eventualmente ci sono dei modelli da poter scaricare dal pc.?
grazie a chi mi darà' al più' presto una risposta.

evergren.

 

[salves]

Ciao evergren
Il diritto di prelazione viene dal conduttore, così come previsto dall'artt. 38 e 39 della L.392/78 e art. 3 L.431/98.
Se non si è in queste condizioni quello che posso consigliarti è di fargli una proposta di acquisto.
auguri di buon 2012
Ciao salves

 

[condobip]

Il diritto di prelazione per gli immobili è imposto dalla legge solo in casi ben precisi;
Immobili in vendita: l'abc della prelazione – Esperto Risponde
Purtroppo a quanto pare il tuo caso non rientra tra questi, comunque se il vicino vende ed a te interessa potresti offrire una cifra, magari pari o superiore di quella che lui chiede.

 

[adimecasa]

l'unico diritto è quello della terrazza, ma non credo che ti possa interessare, se con il vicino hai mantenuto un buon rapporto non vedo il veto ad offrirti il locale in vendita, visto il periodo in cui siamo, un pretendente in più non fa mai male ciao e auguri