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  1. Emi Monza

    Emi Monza Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buongiorno
    trovo il vostro sito molto utile e mi rivolgo a voi con il seguente quesito.
    All'atto dell'acquisto dei box nel mio condominio gli stessi sono stati consegnati a muro grezzo.
    Successivamente alcuni condomini hanno provveduto a proprie spese alla loro imbiancatura.
    Ora sono stati eseguiti dei lavori in alcuni box per eliminare infiltrazioni dovute al giardino soprastante.
    Un condomino richiede l'imbiancatura del proprio box a spese del condominio poichè è stata danneggiata in seguito ai lavori suddetti.
    Il condominio deve provvedere ?
    Grazie anticipatamente
     
  2. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    Di chi è la proprietà del giardino ove si sono avute infiltrazioni? Se del condominio ne risponde lui stesso. Il condominio non ha assicurazioni per tali infiltrazioni? Se la costruzione è inferiore a 10 anni dovrebbe rispondere l'impresa costruttrice. E' certo che per l'imbiancatura del box danneggiata qualcuno ne debba rispondere anche se molto probabilmente è un costo irrisorio.
     
  3. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    il concetto di ripristino per chi ha causato un danno prescinde da chi ha eseguito l'imbiacatura, è un diritto del danneggiato pretendere che lo stato precedente sia ripristinato
     
  4. Hug

    Hug Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Se il giardino è di proprietà condominiale e se si dimostra che l'imbiancatura è stata danneggiata nel corso dei lavori di impermeabilizzazione il condominio deve risarcire il condomino danneggiato eventualmente facendo intervenire l'assicurazione del fabbricato.
     
  5. Marinarita

    Marinarita Membro Supporter

    Proprietario di Casa
    Qualora, sia in essere nella polizza globale del fabbricato una clausola che prevede il rimborso per tale danno, sarà l'assicurazione stessa a risarcire, altrimenti dovranno provvedere gli stessi condomini alla spesa dell'imbiancatura secondo i millesimi di proprietà di ciascuno:stretta_di_mano::applauso:
     

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