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  1. masagu

    masagu Membro Attivo

    Cari tutti,
    mi sono accorto, facendo una visura, che l'appartamento risulta in una via mentre cantina e garage in un'altra. In realtà sia il garage che la cantina danno su una piazza (che è quella che risulta dalla visura) che è di fronte casa vicino alla via principale in cui risulta l'immobile; il foglio ovviamente è lo stesso cioè i 3 immobili risultano iscritti nello stesso foglio così come la particella. Ai fini tari (o altro) si potrebbero avere difficoltà o non cambia nulla? In realtà parliamo dell'unità immobiliare principale con 2 pertinenze facenti parti della stessa unità immobiliare. Si potrebbero avere problemi per usufruire delle agevolazioni prima casa per esempio?
    Grazie :occhi_al_cielo:
     
  2. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Una pertinenza può anche essere acquistata in data successiva, distare anche 100 e più metri dall'immobile principale, ed essere inclusa nell'abitazione principale diventandone parte integrante e godendo allo stesso tempo di tutte le agevolazioni previste dalla Legge.
     
    A masagu e rita dedè piace questo messaggio.
  3. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Potrebbe non essere lo stesso.
     
  4. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Da come descrivi la questione, il fabbricato sembra uno unico con accesso su due lati e quindi due vie diverse (uno per le abitazioni uno per le pertinenze).
    Non c'è alcun problema ai fini imposte abitazione principale.
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    OK errezeta67
     
  6. Carlo27

    Carlo27 Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Una domanda: affinché un locale possa essere dichiarato pertinenza della abitazione principale (con relativa agevolazione IMU e Tasi) deve essere riportato nel rogito di acquisto? O è sufficiente la sola vicinanza alla abitazione principale.
    Io ho acquistato una cantina nel condominio fronte strada (distanza 20 metri), e intendo riportarlo come pertinenza, anche se nell'atto notarile di acquisto non se ne parla.
     
  7. masagu

    masagu Membro Attivo

    Grazie a tutti...come sempre chiarite ogni mio dubbio...
     
  8. masagu

    masagu Membro Attivo

    Carlo27 ti conviene aprire un nuovo thread :D
     

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