Impianto di riscaldamento : lecita la chiusura ai morosi ?

[rosellina57]

buongiorno, abito in un appartamento sito a milano in una palazzina con impianto di riscaldamento centralizzato.
purtoppo 10 proprietari su 20 non pagano le spese condominiali compreso ovviamente la quota del riscaldamento.
l'amministratore ha proposto di chiudere l'impianto nei suddetti appartamenti.
chiedo se è legale prendere questa iniziativa.
premetto che ormai i debiti sono arrivati ad un punto tale che l'azienda erogatrice ha dichiarato che per qualche mese abbasserà al minimo il riscaldamento,e in secondo tempo lo chiuderà completamente.grazie

 

[condobip]

Ma l'amministratore sa che può richiedere il Decreto Ingiuntivo per i morosi?

Comunque SI, se è possibile si può sospendere il servizio, comunque ora non servirebbe a granchè, perchè in questo periodo dell'anno il riscaldamento è spento;

Art 63 Disp. Att. cc
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ed è tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi.
...
In caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta per un semestre, l'amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato.

il sottolineato andrà in vigore al 18.6.13

 

[effemme8]

Per esperienza rispondo:

Non si può chiudere definitivamente l'impianto (senza dovuta maggioranza) ma la maggioranza che può decidere l'orario...può decidere l'accensione per 3 ire a settimana....in questo caso, si è in regola

... è sempre un piacere (inviato dal mio ZOPO300+)