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  1. armanda passoni

    armanda passoni Nuovo Iscritto

    Inquilino/Conduttore
    ho dato formale disdetta dell'ufficio che avevo in locazione il 14/01/2015 con 12 mesi di preavviso come da contratto.La scadenza dell'imposta di registro relativa all'annualità 2016 è il 31/12/2015 :sono tenuta a pagare l'imposta solo per questi 14 giorni?
    Dovrò pagare l'affitto di gennaio per intero o solo per 14 giorni?
    grazie
     
  2. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    devi pagare solo la risoluzione del contratto di €. 67 codice 113T
     
  3. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Lei deve pagare 14/30 (quattordici trentesimi) dell'affitto di gennaio 2016 (tipicamente a inizio gennaio), metà dell'imposta di registro dell'annualità 2016 (entro il 30 gennaio 2016, l'altra metà è a carico del locatore) e metà dell'imposta per la risoluzione (entro il 12 febbraio 2016). Questo a patto che la data di risoluzione possa essere diversa dalla data di fine di una (peraltro qualunque) annualità (nella fattispecie il 31/12/2015).
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Non dovrà pagare solo quello. E quel codice tributo era utilizzabile solamente fino al 31/12/2014, con il Mod. F23. Ora il pagamento va effettuato utilizzando il Mod. F24 Versamenti con elementi identificativi, con il codice tributo 1503 (oppure richiedendo l'addebito dell'imposta in c/c bancario o postale, all'atto della presentazione del Mod. RLI, all'ufficio territoriale dell'AdE o per via telematica).
     
    Ultima modifica: 14 Gennaio 2016
  5. eleonora buda

    eleonora buda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Sarebbe possibile chiudere la locazione al 31/12/2015 (pagando in contanti 1 14/30imi dell'affitto)+ l'imposta di risoluzione anticipata a carico del conduttore, ed evitare l'imposta di registro per intero?
     
  6. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    OK F. 24 codice 1503 lapsus
     
  7. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se il locatore è d'accordo (lui si accollerebbe tutta l'imposta di registro della nuova annualità, anziché la metà) perché no?
     
  8. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Se il recesso fosse avvenuto con effetto non oltre la scadenza dell'annualità 2015, non vi sarebbe stata un'annualità successiva, e dunque sarebbe caduto il presupposto dell'imposta che vi si riferisce.
    Ovviamente, se vi è un canone per i 14 giorni del 2016, il contratto non può considerarsi risolto al 31/12/15.
     
    Ultima modifica: 14 Gennaio 2016

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