Imposte su vendita immobile ereditato

[simone1976]

Buona sera.
Avrei bisogno di sapere se ci siano imposte da pagare in caso di vendita di un appartamento ereditato da meno di cinque anni, ovvero un' imposta su un eventuale plusvalore o altro.
Inoltre non mi è molto chiaro come vengano suddivise le spese notarili tra acquirente e venditore.
Grazie a chi saprà chiarirmi le idee.
Saluti.

 

[Nemesis]

Avrei bisogno di sapere se ci siano imposte da pagare in caso di vendita di un appartamento ereditato da meno di cinque anni

Art. 67, comma 1 del TUIR, approvato con D.P.R. n. 917/1986:
Sono redditi diversi se non costituiscono redditi di capitale ovvero se non sono conseguiti nell'esercizio di arti e professioni o di imprese commerciali o da società in nome collettivo e in accomandita semplice, né in relazione alla qualità di lavoratore dipendente:
[...]
b) le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni, esclusi quelli acquisiti per successione [...]

come vengano suddivise le spese notarili tra acquirente e venditore.

Art. 1475 c.c.:
Le spese del contratto di vendita e le altre accessorie sono a carico del compratore, se non è stato pattuito diversamente.

 

[simone1976]

Grazie mille Nemesis, sempre molto preciso. Buone feste