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  1. betty

    betty Membro Attivo

    Sono proprietaria di un 1/3 della casa ereditata da mia madre è vero che è diventata seconda casa, ma io non ci posso abitare perche ci vive mia sorella e mio nipote, e non poss affittarla, presumo ovviamente che devo pagare IMU come se fosse veramente una seconda casa ma senza i requisiti della seconda casa:rabbia::rabbia::rabbia:
     
  2. sergio 41

    sergio 41 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    purtroppo è così:triste:
     
  3. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Fatti rimborsare l'IMU da tua sorella che di fatto usufruisce anche della tua quota di proprietà.
     
  4. marlon

    marlon Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Devi pagare un terzo dell'IMU dovuta per l'intero immobile senza detrazioni in quanto "seconda casa".
    Da valutare il buon consiglio di Alberto Bianchi!
     
  5. betty

    betty Membro Attivo

    Vero ma non sempre è così facile anche perche se lei non paga per lo stato sono io la proprietaria e cerca me ...se ne frega dei conteziosi..:triste::triste::triste::triste::triste::triste:grazie comunque
     
  6. marlon

    marlon Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    INFATTI...
    per "valutare" intendo verificarne la fattibilità nel concreto
    e comunque secondo me devi pagare, piuttosto andrebbe valutata la possibilità di un rimborso da parte di chi usufruisce concretamente dell'immobile.
     
  7. gcaval

    gcaval Nuovo Iscritto

    Mi permetto di approfondire la questione con un ulteriore quesito.

    A è figlio di B, e hanno in comproprietà un immobile rispettivamente al 25% e 75%. B muore nel 2011 e lascia in eredità il suo 75% dell'immobile ad A.

    A non possiede altro immobile, ma è residente nello stesso comune in altra abitazione. Inoltre non chiederà agevolazioni prima casa, perché pensa di venderla quanto prima.

    Domande:
    1. A paga IMU prima casa o seconda casa? E su quale percentuale, 25%, 75%, oppure 100%?
    2. Se la successione viene fatta a Maggio, cambia qualcosa?
    3. A non
     
  8. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    La successione dev'essere fatta entro 6 mesi dal decesso del de cuius.
    Riguardo al tuo quesito:
    - L'erede già dal 1 gennaio è proprietario al 100 % (essendo il genitore morto nel 2011)
    - non avendo la residenza nel'labitazione di cui era prorpietario al 25 % ( ora lo è al 100%) pagherà l'aliquota massima stabilita dal comune e senza alcuna agevolazione in quanto non trattasi di abitazione principale.
    Dura lex sed lex.
     
  9. marlon

    marlon Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Scusa se mi permetto di correggere i tempi utili per la successione senza incorrere in sanzioni: 12 mesi e non sei, per il resto concordo!
     
  10. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
     
  11. gcaval

    gcaval Nuovo Iscritto

    Grazie
     
  12. betty

    betty Membro Attivo

    La situazione è così:
    3 proprietari a 1/3 da 3 anni
    1 proprietario ha la residenza percui ha l'abotazione principale (sorella)
    1 proprietario non ha la residenza e paga come seconda casa il 33,33% (padre) IMU
    1 proprietario non ha la residenza e paga come seconda casa (sorella) e pago il 33,33 IMU
    Se mio padre avesse avuto l'usufrutto con la residenza ho capito che non avremmo pagato IMU o sbaglio:domanda::domanda::domanda:
     

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