1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. CENTURIONE

    CENTURIONE Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Salve a tutti, potete indicarmi come compilare il mod F24 per quanto riguarda i codici tributo,che per la seconda casa deve essere diviso al 50% tra Comune e Stato con codici rispettivamente 3918-3919.
    Per inciso,per un solo immobile si devono compilare due righi indicando i due codici?
    Vi ringrazio e resto in attesa.
    CENTURIONE
     
  2. manuela311980

    manuela311980 Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Si, per l'acconto di giugno e per le seconde case e terreni devi dividere l'acconto del 50 % per 2 e assegnare 3918 al Comune e il cod. 3919 all Stato.
    Per il saldo di Dicembre ti dovrai poi regolare tenendo conto che comunque la quota che deve andare allo Stato è del 0.38% quindi biosognerà tener conto delle aliquote stabilite dai Comuni, comunque quatìultimo aspetta si vedrà a dicembre.
    Spero di essere stata chiara ciao.
     
  3. CENTURIONE

    CENTURIONE Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    compilazione mod.f24

    Ti ringrazio per la risposta,però non mi è chiaro perchè a Dicembre allo Stato devo riconoscere solo il 38%,io credevo che dovevo ricalcolare l'IMU con le aliquote deliberate dal comune e dividere nuovamente per 2,cioè 50% allo Stato e 50% al Comune.Se puoi chiariscimi anche questo dubbio.
    Ciao a presto, CENTURIONE
     
  4. manuela311980

    manuela311980 Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    A dicembre, se il Comune lascia le aliquote invariate si può calcolare la metà tra quota comunale e quella erariale perchè, per coincidenza 0.38% è la metà dell'aliquota ordinaria cioè 0.76%
    Se invece vengono aumentate o diminuite, bisognerà riconsiderare il tutto, compresi gli acconti, TENENDO CONTO però che la quota complessiva che deve nadare allo Stato dovrà essere dello 0,38%, indipendentemente dalla quota che stabilirà il Comune
     
  5. bertoldo

    bertoldo Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    oppure, più brevemente, ricalcolare il tutto con la nuova aliquota fissata dal Comune. Allo Stato si verserà la stessa cifra di giugno e la differenza al Comune (ovviamente al netto del suo primo acconto).
     
  6. Legionauro

    Legionauro Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Consiglio una visitina al sito del Sole 24Ore per utili ragguagli in merito, circa a metà della videochat (25'):
    La tua IMU - Videochat con gli esperti del Sole 24 Ore - Norme e Tributi - Il Sole 24 ORE
    Comunque, provando a ricapitolare, per 2^ casa e/o pertinenze oltre le tre (una per categoria) l'aliquota è sempre dello 0,76%;
    La quota comunale è rilevante ai fini dell'acconto;
    La quota statale è sempre calcolata sull'aliquota standard 0,76%

    Per Acconto:
    Si moltiplica per l'aliquota 0.76%, ottenendo l'IMU lorda;
    L'IMU lorda si divide per due (perchè l'acconto va pagato al 50%);
    Questa metà va ulteriormente divisa per due (metà al comune e metà allo Stato), somma che per l'acconto è uguale.
    Per saldo:
    La quota per lo Stato è uguale a quella dell'acconto (stessa aliquota, 0,38% che è la metà di 0,76%);
    La quota comunale = Calcolare l'imposta in base all'aliquota comunale;
    Sottrarre quanto pagato per acconto di giugno = somma da conguagliare per il comune a dicembre.

    L'arrotondamento delle cifre (sia acc. che saldo) va fatto all'Euro (Nemesis docet) con arrotondamento per singoli righi dell'F24 e non per la somma finale.

    Spero sia sufficientemente chiaro ;)
     
    A MagoMerlino piace questo elemento.
  7. CENTURIONE

    CENTURIONE Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    compilazione mod. F24

    Ti ringrazio sei stata veramente chiarissima,mi hai tolto ogni dubbio,ti saluto caramente e spero che capiterà di comunicare ancora. Ciao CENTURIONE
     
  8. CENTURIONE

    CENTURIONE Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    compilazione mod f24

    Ti ringrazio sei stato chiarissimo.
    Ciao CENTURIONE
     
  9. Legionauro

    Legionauro Membro Ordinario

    Proprietario di Casa

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina