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  1. nicotropea

    nicotropea Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Sono proprietario di un immobile categoria C2 (rendita catastale: 162,00 Euro).

    In precedenza ero esonerato dal pagamento dell'ICI e dalla dichiarazione dei redditi (730).

    Vorrei sapere se con l'IMU cambia qualcosa in merito...
     
  2. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    E' una pertinenza dell'abitazione principale?
     
  3. nicotropea

    nicotropea Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    No, non si tratta di una pertinenza dell'abitazione principale.
     
  4. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    A quale titolo era esente ICI? La classifica C/2 è magazzino e locale di deposito.
     
  5. Panti

    Panti Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ciao, se non è pertinenza dell'abitazione principale, paghi l'IMU come seconda casa a prescindere della categoria, cioè 7,6 x mille come prima rata.
     
  6. fabius928

    fabius928 Membro Junior

    Ciao
    sarei curioso di sapere perchè era esente da ICI?
    grazie
     
  7. Panti

    Panti Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Sarei curioso di saperlo, visto che non esiste detrazione, aspettiamo che i nostri cervelloni lo possano spiegare.
     
  8. nicotropea

    nicotropea Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Non so come ringraziarvi per le risposte! Ho il timore che la mia ignoranza possa comportare evasione e conseguenti problemi... Mi spiego meglio: quando acquistai l'immobile (una piccola mansarda, per capirci), l'Ufficio Tributi del Comune mi disse che non avrei dovuto pagare l'ICI ma solo la TARSU.

    Dalle vostre domande mi accorgo che quanto mi è stato riferito dall'Ufficio comunale è un'indicazion errata...

    Riformulo perciò il quesito!

    Ho acquistato un fabbricato (C/2, cl. 2, mq. 52, r.c. 161,13 Euro) in data 14/12/2010 con regolare atto notarile pubblico.

    La domanda: avrei dovuto pagare l'ICI per l'anno 2010 e per l'anno 2011?

    L'altra domanda che segue è quella relativa, dunque, all'IMU: per il 2012 cosa dovrò fare?
     
  9. Panti

    Panti Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    E' inteso che, se tu questo fabbricato lo adoperi come abitazione principale non paghi nulla per gli anni che mi hai menzionato e per gli anni a venire, se invece lo adoperi come seconda, ( a mio parere ) dovrai pagare per il 2011, e dal 2012 in poi, visto che il 2010 eravamo a fine anno. Non capisco perchè l'ufficio tributi ti dice che l'ICI non è dovuto, penso sia meglio approfondire.
     
  10. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ancora non ho capito se questa mansarda (C/2 soffitta) la usi come abitazione principale. Se così non fosse anche per l'ICI avresti dovuto pagare per il 2010 il solo mese di dicembre (oltre i 15 giorni di possesso si computa mese intero).
     
  11. nicotropea

    nicotropea Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Non la uso come abitazione perché ancora non è ammobiliata. Io sono residente in altro comune e possessore di solo questa mansarda.
     
  12. ferrari domus

    ferrari domus Nuovo Iscritto

    Se è accatasta C/2 non può essere adibito ad abitazione...ma magazzino deposito per cui paga l'ICI per il 2011 e l'IMU per il 2012 senza alcuna detrazione
     
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  13. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Ora è chiaro allora per il 2010 avresti dovuto pagare 1/12 dell'ICI, per il 2011 ICI per intero anno e per il 2012 pagherai l'IMU su questo locale al 7,6 per mille più eventuali rivalutazioni del comune.
     
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