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  1. LEONED

    LEONED Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Salve, in caso di usucapione non ancora definita con sentenza, si ha l'obbligo di pagare l'IMU e l'IRPEF?
    Se si, tutto senza agevolazioni pur abitando nell'immobile da usucapire ?

    grazie
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario degli immobili, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi.
    L'usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà (o di altro diritto reale).
    L'acquisto del diritto si produce automaticamente per legge, nel momento in cui si realizzano i presupposti dell'usucapione (possesso + decorso del tempo).
    La sentenza che accerta l'avvenuta usucapione ha natura solo dichiarativa e non costitutiva.
    Le agevolazioni spettano se sono soddisfatte le condizioni previste dalla legge:
    - residenza nell'immobile;
    - iscrizione anagrafica corrispondente alla residenza.
     
  3. LEONED

    LEONED Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    quindi anche in assenza di sentenza l'IMU potrebbe essere pagata con agevolazioni prima casa, così come nella dichiarazione dei redditi ci sarebbe l'esclusione dall'imponibile ai fini IRPEF?
     
  4. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Se paghi l'IMU, agevolazione o meno, l'esclusione dall'IRPEF è automatica.
     
  5. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    L'imposta municipale propria sostituisce l'imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari relativi ai beni non locati.
     
    A LEONED piace questo elemento.
  6. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    :daccordo:
     

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