IMU seconda casa applicata su prima non accatastata

[ELIO CANESTRARI]

Nel 2017 ho accatastato la mia casa costruita nel 1992, quindi accatastamento tardivo. Il fabbricato ha sempre costituito la mia prima casa di abitazione. Il comune mi ha inviato una cartella di pagamento IMU 2012 applicando alla rendita catastale le aliquote come seconda casa non essendo a suo tempo non ancora accatastata. Ritengo che sia corretto applicare le aliquote per la prima casa anziché della seconda.

 

[Franci63]

Forse non avevi la residenza li (requisito per essere considerata abitazione principale ai fini IMU) .

 

[Nemesis]

Forse non avevi la residenza li (requisito per essere considerata abitazione principale ai fini IMU) .

Forse vi aveva la residenza (vi dimorava abitualmente), ma non aveva l'iscrizione anagrafica corrispondente.

 

[Franci63]

Forse.

 

[ELIO CANESTRARI]

Nel 2017 ho accatastato la mia casa costruita nel 1992, quindi accatastamento tardivo. Il fabbricato ha sempre costituito la mia prima casa di abitazione. Il comune mi ha inviato una cartella di pagamento IMU 2012 applicando alla rendita catastale le aliquote come seconda casa non essendo a suo tempo non ancora accatastata. Ritengo che sia corretto applicare le aliquote per la prima casa anziché della seconda.

Avevo anche la residenza anagrafica.

 

[ELIO CANESTRARI]

Avevo la residenza anagrafica e vi vivevo stabilmente. Le utenze di luce e gas erano residenziali. Mi sembra una richiesta da pazzi.

 

[alberto bianchi]

Avevo la residenza anagrafica e vi vivevo stabilmente. Le utenze di luce e gas erano residenziali. Mi sembra una richiesta da pazzi.

Sarà pure da pazzi ma..accatastare l'immobile dove si abita dopo 25 anni è una cosa ...da Trump !

 

[Gianco]

Nel 2017 ho accatastato la mia casa costruita nel 1992, quindi accatastamento tardivo. Il fabbricato ha sempre costituito la mia prima casa di abitazione. Il comune mi ha inviato una cartella di pagamento IMU 2012 applicando alla rendita catastale le aliquote come seconda casa non essendo a suo tempo non ancora accatastata. Ritengo che sia corretto applicare le aliquote per la prima casa anziché della seconda.

Certo che te ne stavi dimenticando tu ma anche il comune.
Ti chiedo: il fabbricato è stato costruito con regolare concessione edilizia?
Se dovesse risultare irregolare probabilmente te ne chiederanno conto.
Quella che ti è arrivata è la prima seguiranno le altre. Il consiglio che ti do è quello di incaricare un tecnico che esamini la pratica per verificare la regolarità o la sanabilità con un accertamento di conformità. E poi lui stesso potrà vedere come stanno le cose in Comune ed eventualmente chiedere il ricalcolo dell'IMU.

 

[moralista]

Almeno avete inviato al Comune il fine lavori?