A giugno paghi l'acconto calcolando così:
dividi a metà il risultato del prodotto (rendita catastale x 1.05 x 160 x 0,0038); la cifra ottenuta, diciamo X, va versata al comune e una cifra X uguale va versata allo stato ( in totale devi pagare la metà dello 0,76 %, che è l'aliquota "base" per tutti gli immobili non abitazione principale)
A dicembre devi versare allo stato la stessa cifra X come saldo, ma la quota del comune puo cambiare perchè è possibile che il tuo comune abbia deliberato che per i diversi tipi di immobili si devono pagare aliquote diverse da quelle "base" previste dalla legge.
Allora prendi l'aliquota stabilita per gli immobili locati (per esempio 0,98%), calcoli la quota annuale del comune (che sarà dello 0,6%) e togli la cifra X che gli hai già versato in acconto. Saldo per il comune =
rendita catastale x 1,05 x 160 x (0,0098 - 0,0038) - X.
P.S. in realtà non è così semplice (si fa per dire!), perchè anche l'aliquota della quota per lo stato può cambiare! Il Governo si è riservato la possibilità di rivedere le aliquote "base" dopo aver verificato il gettito ottenuto a giugno.
In tal caso se ne riparlerà.