• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

gabr31

Membro Junior
#1
Buongiorno, volevo chiedere nel caso l'inquilino diventasse moroso e fossi costretta a richiedere lo sfratto, la cedolare secca per gli affitti non percepiti devo continuare a versarla fino alla fine della procedura?
Ed ancora un ultimo quesito: quali documenti devo richiedere in caso di inquiline straniere posso pretendere la busta paga o altro? Grazie
 

uva

Membro Senior
#2
Per non pagare le imposte (nel tuo caso la cedolare secca) sui canoni non percepiti, occorre avere la convalida dello sfratto emessa dal Giudice.
Se il procedimento si è concluso entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi, non devi dichiarare i canoni che non hai incassato.
Se invece la procedura fosse ancora in corso, avrai diritto ad un credito d'imposta per la cedolare secca già pagata e non dovuta.

Alle inquiline straniere puoi sicuramente chiedere la documentazione dei loro redditi: la busta paga se sono lavoratrici, oppure un garante se si tratta di studentesse.
Considera però che, in caso di morosità, se tenterai di recuperare il tuo credito tramite pignoramenti di redditi o conti bancari di provenienza estera la procedura potrebbe essere più lunga e difficile.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
Alto